Caratteristiche principali:

• 4.5 locali (3 camere da letto)

• Serramenti con tripli vetri

• Porta d’entrata blindata

• Cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens

• Bagni moderni (uno con vasca)

• Lavanderia separata

• Cantina + 2 locali extra

• Ascensore interno

• Geotermia + aria condizionata

• Pannelli solari e domotica

• Terrazzo interno ed esterno sul giardino

• Locale attrezzi giardino

Incluso nell’affitto (CHF 6’500/mese):

Posteggi, manutenzione giardino, abbonamento ascensore, assicurazione stabile e tassa fognatura.

Richieste: Contratto minimo di 3 anni, 2 mesi di deposito.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna con tutti i comfort in una zona esclusiva di Lugano!

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Piano terra (25 mq):

• Entrata principale
• Locale lavanderia con stenditoio
• Ufficio/camera di 16 mq con accesso alla terrazza
• Terrazza di 30 mq per godersi momenti di relax all’aperto
• Garage/portico per un posto auto

Primo piano (75 mq):

• Camera matrimoniale di 25 mq
• Seconda camera di 17 mq
• Sala da bagno con vasca e doccia
• Locale guardaroba

Secondo piano (75 mq):

• Ampia zona giorno mansardata con travi a vista di ben 52 mq
• Cucina abitabile
• Camino
• Bagno di servizio

Piano interrato:

• Locale cantina e deposito

Riscaldamento termopompa tramite serpentine

Contattateci per maggiori informazioni o per organizzare una visita.

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Caratteristiche Principali:

Piano principale, SUL 126 mq:

• Ingresso principale
• Soggiorno di ben 30.36 mq con tetto a vista e camino
• Due spaziose camere da letto (14.40 mq e 12.40 mq)
• Bagno con doccia e WC per ospiti
• Cucina abitabile di 11.75 mq

Tutti i locali al piano terra godono di accesso diretto al giardino, ad eccezione di una camera, che offre una tranquilla riservatezza.

Piano dépendance, SUL 45 mq:

La dépendance, con il suo ingresso indipendente, offre un’opportunità di affitto, rendendo questa proprietà non solo una residenza ideale, ma anche un investimento redditizio.

• Camera di 13.70 mq
• Bagno privato con doccia
• Grande locale hobby di 22 mq
• Lavanderia
• Rifugio

Comfort e Tecnologia:

La proprietà è dotata di riscaldamento a termopompa con serpentine, che garantisce un comfort termico efficiente in tutte le stagioni. L’aria condizionata è disponibile per mantenere un clima piacevole anche nei giorni più caldi.

Posteggi:

La proprietà dispone di due posteggi coperti e uno scoperto.

L'articolo Confortevole villetta con dépendance e giardino proviene da CaSe Immobiliare.

Graziosa casa unifamiliare situata nella tranquilla località di Gravesano, con una vista aperta sui maestosi “Denti della Vecchia”. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti di 3.5 locali l’uno, che sono però facilmente unibili per ricreare una spaziosa casa unifamiliare.

Questa proprietà offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno e raffinato, godendo di spazi generosi. La sua versatilità la rende ideale sia per chi cerca una casa unifamiliare completa, per chi desidera condividere gli spazi con altri nuclei familiari o per chi desidera investire in una proprietà con potenzialità di reddito.

Caratteristiche principali:

Piano Inferiore:

• Zona soggiorno/pranzo con accesso al giardino
• Cucina
• Due camere da letto con accesso al giardino
• Bagno con doccia
• Ampio giardino pianeggiante curato

Piano Superiore (con entrata indipendente):

• Accogliente zona soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza/portico
• Cucina con accesso al portico
• Due camera da letto, di cui una con accesso al giardino
• Bagno con vasca e servizio aggiuntivo
• Delizioso portico e giardino pianeggiante

Esterno:

• Garage per due auto
• Piazzale adiacente per ulteriori parcheggi esterni
• Vista panoramica sui “Denti della Vecchia”

Altro:

• Lavanderia
• Cantina
• Riscaldamento efficiente a nafta tramite radiatori
• Posizione tranquilla e riservata

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire dettagli aggiuntivi.

L'articolo Caratteristica casa unifamiliare di 5.5 locali con vista sui Denti della Vecchia proviene da CaSe Immobiliare.

Questa bella casa unifamiliare, ubicata a Porza, è attualmente in fase di ristrutturazione per rendere la proprietà ancora più accogliente e moderna.

Oltre all’installazione di una nuova termopompa che garantirà un riscaldamento efficiente e rispettoso dell’ambiente, verrà installata la climatizzazione al piano terra e al piano notte, verranno sostituite le tapparelle ed effettuati lavori di pittura e tinteggiatura. Nei bagni verranno sostituiti i box doccia e installati degli scaldasalviette oltre a diversi altri lavori di miglioria degli spazi interni ed esterni.

Piano inferiore:

• Garage spazioso per 2 auto

• Lavanderia di 16 mq

• WC

• Cantina di 12 mq

• Rifugio

• Locale hobby di 29 mq

Piano d’entrata:

• Zona giorno di 50 mq con uscita sul porticato

• Cucina

• Porticato esterno di 23.50 mq

Piano Notte:

• Camera di 14.50 mq con bagno en suite, dotato di vasca e doccia

• Seconda grande camera da letto di 24.50 mq (ricavata da due camere e un bagno)

Mansarda:

• Camera con doccia en suite

• Seconda camera da letto

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Il piano terra è composto da:

• Entrata

• Soggiorno con camino (26.35 mq)

• Cucina (8.80 mq)
• WC ospiti (3 mq)

• Giardino con portico e area grill

• Cantina (5 mq)

• Garage per 1 posto auto (14.50 mq) + 1 posto auto esterno
• Locale tecnico (4.40 mq)

Al primo piano troviamo:

• 3 camere mansardate (14.20 mq/11.50 mq/9 mq)
• Bagno con vasca e finestra (5.60 mq)

Termopompa tramite serpentine.

Senza piano interrato.

L'articolo Graziosa casa con giardino e portico a Ponte Capriasca proviene da CaSe Immobiliare.

La casa, ristrutturata parzialmente nel 2015, situata in una tranquilla, si sviluppa su due livelli ed oltre ad un giardino pianeggiante, offre due posti auto in autorimesse e due/tre posti auto esterni:

• Entrata
• Ampio Studio
• Ampia zona giorno con accesso all’ampia veranda, con stufa a pellet e vista sui monti
• Cucina nuova separata
• Accesso alla zona notte al piano terreno
• Ampio e moderno bagno con vasca
• Camera da letto con armadi a muro e bagno padronale
• Tre ulteriori camere, una delle quali con bagno annesso
• Accesso al piano inferiore con armadi a muro
• Locale tecnico
• Bagno di servizio con finestra, locale fitness
• Lavanderia
• Cantina
• Ampio grottino/locale hobby con cucina abitabile
• Giardino pianeggiante, possibilità di realizzare una piscina

SUL 255 m2

Parcella 931 m2

Chiamate subito per una visita!

L'articolo Origlio! Elegante proprietà con magnifico giardino! proviene da CaSe Immobiliare.

Costruita su 3 livelli negli anni ’90, è stata parzialmente rinnovata fra il 2009 ed il 2013:

• Entrata composta da un doppio ingresso, che consente di separare la superficie dal resto dell’abitazione creando un bilocale indipendente, composto da una entrata con veranda con vista lago, zona giorno/studio, una camera mansardata, un bagno finestrato con doccia ed una cucina
• Il piano inferiore propone una moderna zona giorno, contraddistinta da ampie vetrate panoramiche con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, una cucina a vista con maxi isola, accesso alla veranda coperta con camino, camera da letto padronale con armadi a muro su misura, bagno padronale con doccia e servizio ospiti
• Al piano inferiore si trovano due ulteriori generose camere da letto con accesso alla terrazza coperta ed al giardino di circa 204 m2, un ampio bagno con vasca e doppi lavandini, la lavanderia ed il locale tecnico anch’esso con accesso verso l’esterno

La proprietà viene completata da un grande locale cantina raggiungibile tramite il giardino, che si ricollega tramite scale esterne al piazzale antistante l’ingresso di 154 mq dove è possibile parcheggiare 2 auto (1 posto coperto, 1 posto scoperto)

CHF 40’000 per posteggio coperto + CHF 20’000 per posteggio scoperto, non inclusi nel prezzo

Parcella: 450 m2 – Giardino: 204 m2 – Abitazione: 183 m2

Solo residenza primaria.

L'articolo Vendesi a Carona-Lugano meravigliosa casa contigua con giardino e vista lago! proviene da CaSe Immobiliare.

Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre la prestigiosa scuola americana Tasis e i principali servizi come posta, banca e supermercati.  L’accesso autostradale si trova a soli 5km, mentre a pochi passi si trova la fermata del bus S.Abbondio.

Il progetto consiste di tre blocchi abitativi.

Ogni blocco prevede tre livelli fuori terra e un piano interrato con autorimesse.

Il blocco A è interamente occupato dalla Villa unifamiliare con giardino privato, presentata qui di seguito:

Piano terra:

• Ampio living open space, affacciato sul giardino, con am­pia zona pranzo e cucina con isola.
• Accesso alla terrazza ed al giardino ad uso esclusivo di 120m2
• Bagno di servizio
• Grande locale hobby, cantina con pratica lavanderia

Primo piano:

• Accesso tramite scala o ascensore interno
• Grande camera padronale
• Bagno en-suite con vasca e cabina armadio.
• Due spaziose camere da letto matrimoniali con un altrettanto arioso bagno in comune

Secondo piano:

• Generosa zona giorno con angolo lettura con cami­no, con accesso alla terrazza con vista sul verde
• Locale studio
• Bagno

SUL 328m2 + giardino + cantina/lavanderia, totale 363m2

Tre posteggi interni a CHF 50’000 cadauno, non inclusi nel prezzo

Una meravigliosa proposta per una clientela esigente alla ricerca di un oggetto esclusivo!

Consegna primavera 2024

L'articolo Vendesi a Montagnola fantastica villa con giardino di nuova costruzione! proviene da CaSe Immobiliare.

La proprietà è accessibile tramite un cancello in ferro con ampio piazzale antistante uno spazioso e pratico garage.

Al livello abitativo la casa offre:

• Ampia entrata
• Grande zona giorno suddivisa fra pranzo e sala, con camino e doppio accesso al giardino
• Cucina separata abitabile
• Corridoio zona notte
• Sgabuzzino o guardaroba
• Bagno finestrato con doccia
• Camera da letto
• Bagno finestrato con vasca e bidet
• Camera da letto
• Camera da letto padronale

Il giardino di 619m2 circonda l’intera proprietà e offre un’ottima privacy tramite un’alta siepe, rendendo la superficie un’oasi di tranquillità dove passare ore spensierate.

Edificio 150 m2, terreno 619 m2

Un’occasione da non perdere!

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