Prezzo di vendita: CHF 940’000.–
SUL: 97.55 m²
Terrazza coperta: 13.65 m²
Piano: 2° piano – attico
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi ampi e luminosi: soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore con accesso diretto dal piano autorimessa
• Cantina privata inclusa
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una posizione privilegiata: a pochi minuti dal centro di Lugano e comoda a tutti i servizi: mezzi pubblici, scuole, negozi, farmacia e ristoranti.
L’orientamento sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutto il giorno.

L'articolo Moderno attico di 3½ locali con terrazza, ottima esposizione e possibilità Rent to Buy proviene da CaSe Immobiliare.

Prezzo di vendita: CHF 560’000.–
SUL: 58.45 m²
Terrazza coperta: 12.65 m²
Piano: 2° piano – attico
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo atrio d’ingresso.
La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, offre una piacevole zona esterna vivibile tutto l’anno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina privata inclusa
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una zona residenziale ben servita: a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti.

L'articolo Elegante attico di 2½ locali con terrazza e possibilità Rent to Buy proviene da CaSe Immobiliare.

Prezzo di vendita: CHF 1’290’000.–
SUL: 129.8 m²
Terrazza coperta: 22.00 m²
Piano: attico (2° piano)
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
L’ampia terrazza coperta, esposta a sud-ovest, garantisce una splendida vista e un’ottima luminosità per tutto il giorno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina e deposito privati
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una posizione comoda e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, vicino a negozi, scuole, farmacia, ristoranti e mezzi pubblici.

L'articolo Attico esclusivo a Pregassona con terrazza e vista aperta proviene da CaSe Immobiliare.

La proprietà, situata in posizione privilegiata in Via Gradinata Albonago con entrata secondaria privata, offre privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro città.

Caratteristiche principali:

• Superficie appartamento: 185.00 m²
• Giardino privato: 100.00 m²
• 2 Terrazze con vista panoramica sul lago e sul Monte San Salvatore: 55.00 m²
• Ampio soggiorno-pranzo con camino e soffitti alti con travi a vista
• Cucina separata
• 3 camere da letto + studio
• 2 ampi bagni
• Aria condizionata
• Spazi esterni coperti con camino e zona grill

Parcheggi:

• 3 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 150’000 (non inclusi nel prezzo di vendita).

Prezzo di vendita:

CHF 1’490’000.-
(+ CHF 150’000 per 3 posti auto in autorimessa)

Un attico raro sul mercato, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderno e una vista lago mozzafiato, in una residenza con poche unità abitative e ottima privacy.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci.

L'articolo Attico 5.5 locali con vista lago e giardino privato proviene da CaSe Immobiliare.

Completamente ristrutturato, l’immobile si sviluppa su due livelli all’interno di una corte privata che garantisce privacy e riservatezza.

Composizione interna:

• Piano superiore: ingresso principale che conduce alla luminosa zona giorno con travi a vista, cucina moderna ed attrezzata con elettrodomestici e cappa aspirante a vista, ampie finestre con scorci suggestivi sui tetti del nucleo e sulle montagne circostanti.
• Piano inferiore: camera matrimoniale con armadio guardaroba, seconda stanza ideale come studio o camera ospiti, bagno finestrato con vasca.

Caratteristiche e servizi:

• Ristrutturazione completa e finiture curate
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Lavanderia condominiale attrezzata con lavatrice, asciugatrice e stenditoio
• Parcheggi pubblici a 100 m, possibilità di posti auto coperti in affitto nelle vicinanze
• Solo residenza primaria

Caslano, con la sua posizione privilegiata sul lago e l’offerta di attività sportive e ricreative, rappresenta un luogo ideale per chi cerca qualità di vita, tranquillità e ottimi collegamenti verso Lugano, autostrada e aeroporto.

Dettagli principali:

• Locali: 3.5
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• SUL: 97 m²
• Prezzo: CHF 490’000.–

L'articolo Luminoso duplex di 3.5 locali nel cuore storico di Caslano proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 174.00 m²

Superficie Commerciale: 181.00 m² (SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato attico duplex di nuova costruzione. L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno all`ultimo piano di 91.00 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone. Un bagno doccia finestrato.
• Zona notte al piano inferiore di 83.00 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite con accesso diretto al balcone e 2 camere con bagno indipendente.
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

L'articolo Nuova Residenza! Moderno Attico Duplex con Vista a Viganello proviene da CaSe Immobiliare.

La Residenza Origami rappresenta una nuova concezione dell’abitare moderno, dove design, eleganza e innovazione si fondono in perfetta armonia. Il progetto si distingue per le sue linee pulite e minimaliste, che trasmettono leggerezza ed equilibrio. Gli spazi abitativi sono progettati per massimizzare la luce naturale grazie alle ampie vetrate, creando un dialogo costante tra interni ed esterni e regalando ambienti luminosi e accoglienti.

Ogni appartamento dispone di ampie terrazze private immerse nel verde, ideali per momenti di relax, lavoro o intrattenimento, offrendo una vista suggestiva sul paesaggio circostante. Giardini sospesi e spazi verdi curati aggiungono un tocco di freschezza e benessere visivo, rendendo la Residenza Origami un rifugio perfetto per chi cerca serenità senza rinunciare alla modernità.

La residenza comprende cinque appartamenti, distribuiti su più livelli:

• Primo e secondo piano: disponibili unità da 3.5 e 4.5 locali, con la possibilità, in questa fase di costruzione, di apportare modifiche per unire due appartamenti o parte di essi, creando un’unità più ampia fino a 5.5 locali.
• Attico: una soluzione esclusiva da 4.5 locali con una terrazza privata di circa 84 mq e una superficie abitativa di circa 113 mq.

Le metrature degli appartamenti sono le seguenti:

• 3.5 locali: circa 80 mq interni + terrazza di 7 mq
• 4.5 locali: circa 110 mq interni + terrazza di 7 mq
• Attico: circa 113 mq interni + terrazza di 84 mq

A completare l’offerta, una moderna area parcheggio coperta e riservata. I posti auto sono disponibili al prezzo di 25’000 CHF ciascuno, non inclusi nel prezzo di vendita.

Le finiture interne sono di alta qualità e possono essere personalizzate secondo le esigenze del cliente, così come la distribuzione degli spazi interni.

Consegna prevista per fine 2026.

Prezzi degli appartamenti:

• 3.5 locali – primo piano: 700’000 CHF + 2 posti auto (50’000 CHF)
• 3.5 locali – secondo piano: 710’000 CHF + 2 posti auto (50’000 CHF)
• 4.5 locali – primo piano: 940’000 CHF + 2 posti auto (50’000 CHF)
• 4.5 locali – secondo piano: 970’000 CHF + 2 posti auto (50’000 CHF)
• Attico 4.5 locali: 1’290’000 CHF + 2 posti auto (50’000 CHF)

Residenza Origami è più di una casa: è un’esperienza abitativa esclusiva, in cui privacy, design e natura si incontrano per offrire il massimo del comfort.

L'articolo Residenza Origami: Eleganza e Natura nel Cuore del Ticino proviene da CaSe Immobiliare.

La Residenza Corba III, prevede 36 unità abitative di diverse dimensioni, con un design moderno e funzionale. Ogni unità abitativa avrà un layout diverso con superfici ampie e luminose. Ulteriori punti forti di questa splendida Residenza:

• La possibilità di personalizzazione, facilitata dalla struttura su pilastri.
• Il risparmio energetico, sviluppato ai massimi livelli di ecocompatibilità assicurati dalle tecnologie più innovative.

Una delle abitazioni offerte dal progetto è un’elegante abitazione di 138m2 con una grande terrazza di oltre 35m2, un giardino ad uso esclusivo di 113m2 e materiali ecosostenibili di alto standing:

• Ingresso
• Bagno con bidet e vasca
• Lavanderia privata
• Camera da letto con accesso al giardino
• Camera da letto doppia con accesso al giardino
• Bagno en-suite finestrato con vasca, doccia e bidet
• Moderna cucina a vista completamente accessoriata con accesso alla terrazza coperta
• Zona giorno con accesso alla seconda terrazza coperta
• Terza camera con accesso alla terrazza coperta
• Bagno en-suite con doccia e bidet

Pannelli fotovoltaici, termopompa ad aria-acqua e sofisticati sistemi di recupero dell’energia, favoriscono un alto rendimento, a basso consumo. Inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici da e per Lugano, facilitano le trasferte verso il centro ed altri luoghi.

Una soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo elegante da chiamare casa, con costi contenuti a pochi minuti da Lugano!

SUL: 138m2 + ½ terrazza e giardino, totale superficie di vendita 175m2

Posteggio interno: CHF 60’000

L'articolo Stile ed eleganza a pochi minuti da Lugano! 4.5 locali con grande terrazza e giardino proviene da CaSe Immobiliare.

• accesso diretto con ascensore ed entrata individuale privata
• grande sala con camino
• zona pranzo
• cucina a vista
• terrazza coperta di 16mq con vista aperta sulla città di Lugano, sulle montagne circostanti e sul lago Ceresio
• wc ospiti
• camera da letto matrimoniale con armadi a muro
• bagno en-suite, finestrato, rifinito con mosaico Bisazza, con vasca idromassaggio, doccia e doppi lavandini
• Scala al primo piano
• Seconda camera da letto con lucernario
• bagno con lucernario e doccia, anch’esso rifinito con mosaico Bisazza
• possibilità di creare una terza camera da letto con lucernario
• 2 posteggi coperti
• cantina

SUL 182mq + 1/2 terrazza 8mq

CHF 1’170’000 + 2 posteggi interni CHF 40’000 cadauno, non inclusi nel prezzo

Un oggetto unico per coloro che amano uno stile di vita urbano, elegante e raffinato

L'articolo Attico – 3.5 locali – 190m2 – Vista lago – Massagno proviene da CaSe Immobiliare.

Il duplex situato al quarto ed al quinto, offre spazi moderni e luminosi, nonché una cantina ed un impianto di riscaldamento individuali, raggiungibili direttamente dall’appartamento.

La superficie offre:

Zona giorno al 4. piano:

• – Una grande terrazza parzialmente coperta di 83m2
• – Moderna e spaziosa cucina a vista di 13.50m2, con accesso diretto alla terrazza
• – Zona pranzo e sala di 39.30m2 con ampie vetrate frontali e laterali
• – Servizio ospiti
• – Atrio con ampia zona guardaroba di 12.20m2
• – Ripostiglio
• – Accesso diretto tramite ascensore

Zona notte al 5. ed ultimo piano:

• – Bagno finestrato con grande doccia
• – Camera da letto di 11.70m2
• – Seconda camera da letto di 12.40m2
• – Camera matrimoniale di 27.20m2, con vasca idromassaggio a vista
• – Spazioso bagno con doccia e doppi lavandini di 8.60m2
• – Moderna cabina armadio di 6.80m2

Piano inferiore (accesso diretto al 3. piano):

• – Lavanderia
• – Pompa calore e bollitore
• – Cantina (10m2)

Il duplex, oltre all’ampia terrazza ed all’impianto di riscaldamento individuale, offre aria condizionata, tecnologia d’impiantistica ed automazione all’avanguardia, garantendo una qualità abitativa elevata.

• SUL: 210m2
• Terrazza parzialmente coperta: 85m2

CHF 1’675’000.-

Posti auto CHF 45’000.- cadauno, non incusi nel prezzo

Disponibile: su richiesta

L'articolo Immaginate di tornare a casa in questo splendido duplex con terrazza panoramica proviene da CaSe Immobiliare.