Si propone in vendita un luminoso appartamento di 3.5 locali situato in una zona tranquilla e ben esposta a Sud, a soli 2.5 km dal centro di Lugano. La posizione strategica garantisce un’ottima connessione ai mezzi pubblici e la vicinanza a tutti i principali servizi.

Descrizione dell’Appartamento:

• Superficie interna: L’appartamento è composto da un atrio accogliente, un ampio soggiorno con cucina aperta, una camera padronale e una seconda camera da letto.
• Bagni: Sono presenti due bagni, uno con doccia e l’altro con vasca.
• Spazi Esterni: Una bella terrazza di 10 mq e un giardino di 33 mq ad uso esclusivo offrono ampi spazi per il relax all’aria aperta.
• Comfort: L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato con serpentine e contatori individuali per una gestione autonoma dei consumi. Nel 2011 sono stati aggiunti aria condizionata e zanzariere alle finestre.

Servizi Accessori:

• Posteggi: Un posto auto disponibile in autorimessa a CHF 50’000 (non inclusi nel prezzo) e 6 posti auto esterni per gli ospiti.
• Lavanderia: Lavanderia indipendente ad uso esclusivo di 11 mq.
• Cantina: Cantina inclusa per ulteriore spazio di deposito.
• Parco Giochi: Un parco giochi per bambini, ideale per le famiglie.

Questa proprietà rappresenta una rara opportunità di vivere in un’area residenziale tranquilla e ben servita, a breve distanza dal centro di Lugano.

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