• CHF 1.230.000
  • 144 m2Superficie
  • 3.5Locali
  • 3Bagni
  • 2Garage
  • 2Piano

A Gentilino, in zona residenziale di Via Montalbano, a pochi minuti dalla stazione delle FFS, dall’entrata autostradale sud, dalla scuola TASIS, dal Franklin College, dal lago e dal centro di Lugano, la Residenza Montalbano offre un’oasi di tranquillità favorendo uno stile di vita moderno e dinamico.

All’ultimo piano della piccola palazzina di nuova costruzione, il duplex si distingue per le sue grandi terrazze di oltre 93 mq, favorendo la percezione di un’estensione degli ambienti domestici.

Un impianto di raffrescamento estivo, la predisposizione per la domotica, l’isolamento acustico ed una pompa di calore, apportano valore aggiunto a questo immobile di sole 5 unità.

L’attico di 110 mq è composto come segue:

  • Entrata
  • Scale di accesso alla zona giorno
  • Camera da letto con accesso alla terrazza coperta
  • Bagno en-suite con doccia
  • Bagno con doccia e bidet
  • Camera da letto con accesso alla terrazza coperta

Zona giorno al piano superiore:

  • Arrivo scala
  • Zona pranzo con accesso ad ampia terrazza semi-coperta
  • Moderna cucina a vista con penisola
  • Zona giorno con accesso alla terrazza panoramica con vista lago
  • Bagno con doccia

Una cantina ed un posteggio interno doppio completano la proprietà!

Oltre alla sua splendida posizione geografica, la Collina d’Oro vanta un moltiplicatore d’imposta estremamente vantaggioso. Un’occasione da non perdere!

SUL 110 mq + ½ terrazze, totale 144 mq

Attico: CHF 1’230’000

Posteggio interno doppio: CHF 85’000

  • Accessibile con sedia a rotelle
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Camino
  • Cantina
  • Caricamento auto elettrica
  • Certificazione minergie
  • Fibra ottica
  • Giardino
  • Lavatrice
  • Nuova costruzione
  • Piscina
  • Portico
  • Posteggio esterno
  • Posteggio interno
  • Terrazza
  • Terrazza coperta
  • Terrazza tetto
  • TV cavo
  • Vista