• 034ID
  • CHF 1.250.000
  • 141 m2Superficie
  • 4.5Locali
  • 3Bagni
  • 2Garage

Ad Agra, sopra Montagnola, a pochi minuti dal centro di Lugano, offriamo splendido e nuovo attico di 4.5 locali. L’immobile è circondato dal verde e si trova in zona residenziale molto tranquilla e soleggiata.

Con una superficie di 141.35 metri quadri (SUL 138.90mq) ed una terrazza sul tetto di ulteriori 123 mq, questo oggetto è sicuramente adatto ad una clientela esigente, alla ricerca di qualità e comfort. La particolarità principale di questo appartamento è la luminosità, nonché la possibilità di godere di una magnifica vista dalle due ampie terrazze e da tutti i locali, così composti:

  • Ampia entrata
  • Grande open space con pavimento in piastrella con vetrate e accesso alla terrazza
  • Moderna cucina a vista con penisola e piastre ad induzione
  • Spaziosa terrazza con vista aperta
  • Camera/studio con parquet in rovere
  • Bagno finestrato con vasca
  • Camera da letto con parquet in rovere
  • Camera da letto padronale con angolo guardaroba, con parquet in rovere
  • Bagno finestrato en-suite con vasca
  • Terrazza tetto (solarium) raggiungibile in ascensore

Lavanderia privata, 2 posteggi in ampio box privato, cantina.

Riscaldamento centralizzato con distribuzione del calore tramite serpentine e contatore individuale per consentire una regolazione personalizzata e controllo diretto sui consumi energetici.

Grazie alla sua disposizione, questa proprietà è completamente indipendente e rappresenta un eccellente punto d’incontro tra privacy e comodità.

CHF 1’250’000

2 Posteggi in autorimessa: CHF 100’000.- non compresi nel prezzo

  • Accessibile con sedia a rotelle
  • Adatto ai bambini
  • Animali ammessi
  • Aria condizionata
  • Ascensore
  • Balcone
  • Box
  • Camino
  • Cantina
  • Caricamento auto elettrica
  • Certificazione minergie
  • Fibra ottica
  • Giardino
  • Lavatrice
  • Nuova costruzione
  • Piscina
  • Portico
  • Posteggio esterno
  • Posteggio interno
  • Terrazza
  • Terrazza coperta
  • Terrazza tetto
  • TV cavo
  • Vista