Completamente ristrutturato, l’immobile si sviluppa su due livelli all’interno di una corte privata che garantisce privacy e riservatezza.

Composizione interna:

• Piano superiore: ingresso principale che conduce alla luminosa zona giorno con travi a vista, cucina moderna ed attrezzata con elettrodomestici e cappa aspirante a vista, ampie finestre con scorci suggestivi sui tetti del nucleo e sulle montagne circostanti.
• Piano inferiore: camera matrimoniale con armadio guardaroba, seconda stanza ideale come studio o camera ospiti, bagno finestrato con vasca.

Caratteristiche e servizi:

• Ristrutturazione completa e finiture curate
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Lavanderia condominiale attrezzata con lavatrice, asciugatrice e stenditoio
• Parcheggi pubblici a 100 m, possibilità di posti auto coperti in affitto nelle vicinanze
• Solo residenza primaria

Caslano, con la sua posizione privilegiata sul lago e l’offerta di attività sportive e ricreative, rappresenta un luogo ideale per chi cerca qualità di vita, tranquillità e ottimi collegamenti verso Lugano, autostrada e aeroporto.

Dettagli principali:

• Locali: 3.5
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• SUL: 97 m²
• Prezzo: CHF 490’000.–

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Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 174.00 m²

Superficie Commerciale: 181.00 m² (SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato attico duplex di nuova costruzione. L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno all`ultimo piano di 91.00 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone. Un bagno doccia finestrato.
• Zona notte al piano inferiore di 83.00 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite con accesso diretto al balcone e 2 camere con bagno indipendente.
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

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