Prezzo richiesto: CHF 3’200’000.–

Superficie terreno: 990.00 m²

Superficie utile lorda (SUL): 351.00 m²

Volumetria SIA: 1’588.00 m³

Locali: 6.5

Esposizione: Sud-Ovest

Proponiamo in vendita una villa indipendente di generose dimensioni, situata in una zona residenziale tranquilla e soleggiata a Comano. La casa si presenta in perfette condizioni ed è circondata da un grande giardino pianeggiante, ideale per famiglie o chi cerca privacy e spazi verdi.

Caratteristiche principali:

• Tetto a vista al piano superiore
• Sistema di riscaldamento a termopompa
• Pannelli solari installati
• Garage di 38.48 m²
• Vista aperta e ottima esposizione solare

Piano Cantinato:

• Ampia sala fitness
• Locale cantina
• Locale lavanderia
• Rifugio / locale tecnico
• Bagno con doccia
• Spazio per impianti / locale tecnico aggiuntivo

Piano Terreno:

• Ampio ingresso centrale
• Zona soggiorno con camino
• Sala da pranzo separata
• Cucina nuova con griglia interna
• Studio / Ufficio
• Bagno di servizio
• Accesso diretto al giardino e agli spazi esterni

Primo Piano:

• Camera da letto padronale con bagno privato
• Camera da letto secondaria
• Due camere ospiti
• Secondo bagno separato
• Spazio centrale a doppia altezza con affaccio sul soggiorno

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