{"id":100756,"date":"2024-10-07T00:00:00","date_gmt":"2024-10-06T22:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/mq0y9wbpxmj.preview.infomaniak.website\/propriet\u00e0\/charmantes-zweifamilienhaus-im-historischen-zentrum-von-ponte-capriasca\/"},"modified":"2025-02-13T10:33:56","modified_gmt":"2025-02-13T09:33:56","slug":"charmantes-zweifamilienhaus-im-historischen-zentrum-von-ponte-capriasca","status":"publish","type":"property","link":"https:\/\/www.caseimmobiliare.ch\/de\/propriet\u00e0\/charmantes-zweifamilienhaus-im-historischen-zentrum-von-ponte-capriasca\/","title":{"rendered":"Charmantes Zweifamilienhaus im historischen Zentrum von Ponte Capriasca"},"content":{"rendered":"

Diese reizvolle Zweifamilienimmobilie, verteilt auf zwei Parzellen, liegt im malerischen historischen Zentrum von Ponte Capriasca<\/strong> und bietet eine einzigartige Gelegenheit, in einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung zu leben. Nur wenige Schritte von der Piazza Righinetti<\/strong>, dem Herzen des Dorfes, entfernt, profitiert diese Immobilie von der N\u00e4he zu allen wichtigen Dienstleistungen, mit einer Bushaltestelle nur 40 Meter entfernt und einem \u00f6ffentlichen Parkplatz in 150 Metern Entfernung.<\/p>\n

Das ideale Zuhause f\u00fcr eine kleine Familie<\/strong><\/p>\n

Dieses gem\u00fctliche Haus erstreckt sich \u00fcber zwei Ebenen<\/strong> und ist perfekt f\u00fcr diejenigen, die eine intime und komfortable Atmosph\u00e4re suchen. Im Erdgeschoss befinden sich ein ger\u00e4umiges Wohnzimmer, eine funktionale K\u00fcche und ein Badezimmer, w\u00e4hrend das Obergeschoss ein gro\u00dfz\u00fcgiges Schlafzimmer mit Zugang zu einer \u00fcberdachten Terrasse<\/strong> bietet, ideal zum Entspannen und Genie\u00dfen ruhiger Momente. Dar\u00fcber hinaus verf\u00fcgt das Geb\u00e4ude \u00fcber einen Keller-Garage<\/strong> mit direktem Zugang, ein echter Mehrwert f\u00fcr diejenigen, die zus\u00e4tzlichen Platz f\u00fcr Lagerung oder Parken ben\u00f6tigen.<\/p>\n

Raum und Komfort f\u00fcr eine gro\u00dfe Familie<\/strong><\/p>\n

Das gr\u00f6\u00dfere Geb\u00e4ude bietet f\u00fcnf Zimmer<\/strong>, die sich \u00fcber drei Ebenen<\/strong> erstrecken, ideal f\u00fcr eine Familie, die ger\u00e4umige und gut verteilte Wohnfl\u00e4chen ben\u00f6tigt. Im Erdgeschoss befindet sich der Haupteingang, der mit dem Keller und dem Technikraum verbunden ist, ideal f\u00fcr diejenigen, die Funktionalit\u00e4t und Bequemlichkeit sch\u00e4tzen. Das erste Obergeschoss bietet einen gro\u00dfz\u00fcgigen Wohnbereich mit einer modernen K\u00fcche, einem hellen Esszimmer, einem ger\u00e4umigen Wohnzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne. Im zweiten Obergeschoss befinden sich zwei gem\u00fctliche Schlafzimmer<\/strong>, ein Badezimmer mit Dusche und eine sch\u00f6ne \u00fcberdachte Terrasse<\/strong>, von der aus Sie einen Panoramablick auf die Umgebung genie\u00dfen k\u00f6nnen.<\/p>\n

Baudetails und Merkmale<\/strong><\/p>\n

Die Immobilie wurde vermutlich in den fr\u00fchen 1900er Jahren<\/strong> erbaut und erfordert, obwohl im Laufe der Jahre einige Instandhaltungsarbeiten durchgef\u00fchrt wurden, Renovierungsarbeiten, um sie in ihren urspr\u00fcnglichen Glanz zur\u00fcckzubringen. Zu den bereits vorhandenen Verbesserungen geh\u00f6ren:<\/p>\n