Dieses hochwertige Apartment, mit einer Bruttogeschossfläche von 160,7 m², überzeugt durch moderne Räume und exklusive Ausstattungen.

Hauptmerkmale:

• Großzügiger, offener Wohnbereich (50 m²) mit moderner offener Küche
• Hauptschlafzimmer (20 m²) mit en-suite Badezimmer (Badewanne)
• Gästebad
• Private Terrasse (23 m²)
• Seitliche private Terrasse (7 m²)
• Privater Garten (167 m²)
• Gemeinschaftsgarten mit Jacuzzi
• Keller (15,5 m²)

Residenz-Services:

Die Residenz bietet einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezonen, ideal für das tägliche Wohlbefinden.

Parkplätze:

2 private Garagen (nicht im Preis inbegriffen) für CHF 150’000

Kaufpreis Apartment: CHF 2’250’000

Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Kunden, die höchste Qualität, Komfort und eine exklusive Lage suchen.

Zweitwohnsitz nicht erlaubt

L'articolo Exklusives Apartment in Lugano proviene da CaSe Immobiliare.

• Geräumiger Eingang mit Flur

• Wohnküche mit Zugang zu einer Terrasse von 11 m²

• Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse

• Einzelzimmer

• Badezimmer mit Fenster und privatem Waschraum

Zur Immobilie gehören:

• Ein Kellerraum

• Ein exklusiv genutzter Dachboden

• Ein gemeinschaftlicher Waschraum

Die Wohnung verfügt über 3 externe Gemeinschaftsparkplätze, die über die Verwaltung für 90 CHF pro Monat gemietet werden können. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Tiefgarage im angrenzenden Gebäude zu mieten. Die Lage ist besonders strategisch, da sie nur wenige Schritte von Supermärkten, Apotheken, Bars und Restaurants entfernt ist.

Hauptmerkmale:

• Nutzungstyp: Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz

• Heizung: Öl-Brennwertkessel mit Verteilung über Radiatoren

• Nebenkosten (2020): CHF 218.80/Monat + CHF 49 (Renovierungsfonds)

Außergewöhnlicher Preis: 430.000 CHF

Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit! Kontaktieren Sie uns, um die Wohnung zu besichtigen.

L'articolo 3.5 Zimmer renoviert in Breganzona – Unverzichtbare Gelegenheit! proviene da CaSe Immobiliare.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein großes Fenster, das die umliegende Landschaft einrahmt. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich der Hauptbalkon mit Geländer, das die Privatsphäre gewährleistet – perfekt für entspannende Momente im Freien. Die moderne Küche, die durch hochwertige Oberflächen und viel Stauraum besticht, ist in den Wohnbereich integriert und schafft so einen funktionalen und einladenden Raum.

Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten, intimeren Balkon und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich wird durch ein weiteres Schlafzimmer ergänzt, das über ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Innenparkplatz für 50.000 CHF und einen Außenparkplatz für 30.000 CHF (nicht im Preis inbegriffen).

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt 699.000 CHF.

Gewerbefläche = 113 m² (Wohnfläche) + ½ Terrasse (11,50 m²) = 118,75 m²

Ideal für Paare oder Familien, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

L'articolo Elegante Wohnung in Vezia mit Großem Balkon und Aussicht proviene da CaSe Immobiliare.

Wohnung Beschreibung:

• Innenfläche: Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Atrium, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer und einem zweiten Schlafzimmer.
• Bäder: Es gibt zwei Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
• Außenbereich: Eine schöne 10 qm große Terrasse und ein 33 qm großer Garten zur alleinigen Nutzung bieten reichlich Platz für Entspannung im Freien.
• Komfort: Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Wärmetauschern und individuellen Zählern zur unabhängigen Verbrauchssteuerung. Klimaanlage und Moskitonetze an den Fenstern wurden 2011 eingebaut.

Zusätzliche Dienstleistungen:

• Parkplätze: Ein Parkplatz in der Garage für CHF 50’000 (nicht im Preis inbegriffen) und 6 Aussenparkplätze für Gäste.
• Waschküche: Unabhängige Waschküche zur exklusiven Nutzung von 11 qm.
• Keller: Keller für zusätzlichen Stauraum inbegriffen.
• Spielplatz: Ein Spielplatz für Kinder, ideal für Familien.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend zu leben, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

L'articolo 3.5 Zimmer mit Terrasse und privatem Garten proviene da CaSe Immobiliare.

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Großes Badezimmer mit Bidet und Badewanne
• Offene Küche
• Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Patio zur privaten Nutzung

Abgerundet wird das Angebot durch ein Hallenbad mit Sauna, einen Keller und einen komfortablen Innen Parkplatz

zu CHF 60’000 (nicht im Preis inbegriffen)

Die Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft, der See ist ca. 1 Minute entfernt, das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar und der Autobahnanschluss Lugano Sud ist ca. 2 Minuten entfernt.

Diese Wohnung in bevorzugter Lage in Paradiso ist ein wahres städtisches Heiligtum, eingebettet in eine grüne Oase!

L'articolo Studio- Wohnung mit Seeblick, Terrasse, Patio und Schwimmbad proviene da CaSe Immobiliare.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich
• Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Separate, gut ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Drittes Schlafzimmer

Gepanzerte Tür, zwei Balkone und Keller

Aussenparkplatz zu CHF 20’000 nicht im Preis inbegriffen.

Brutto Fläche 79m2 + ½ Balkon, Total 85m2

In der Nähe: Coop, Aldi, Primarschulen, Mittelschule, Apotheke, USI, Bushaltestelle, Spielplatz.

Ein Objekt, das einen Besuch wert ist!

L'articolo Viganello – 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gut versorgten Gegend proviene da CaSe Immobiliare.

Im Herzen von Lugano-Cassarate gelegen, bietet dieses gemütliche Studio die perfekte Mischung aus modernem Wohnen und Komfort. Ein heller Wohnbereich, eine offene Küche, ein Badezimmer mit Dusche und ein Balkon mit Blick auf den Gemeinschaftsgarten und die umliegenden Berge – das sind die Elemente, die jeden Quadratmeter optimal ausnutzen.

Die Wohnung bietet auch einen Keller und einen bequemen und großzügigen Parkplatz für CHF 50’000 (nicht im Preis inbegriffen).

Egal, ob Sie ein vielbeschäftigter Berufstätiger sind, der ein bequemes Zuhause sucht, oder ein Investor, der auf der Suche nach einer Renditeimmobilie ist, diese Einzimmerwohnung in Lugano Cassarate ist die perfekte Wahl. Das italienische Krankenhaus, die Universität, der See und das Stadtzentrum sind zu Fuß zu erreichen.

L'articolo Einzimmerwohnung mit Balkon in Lugano-Cassarate proviene da CaSe Immobiliare.

Die Wohnung, die sich im Erdgeschoss befindet, besteht aus einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Außenhof, einer modernen offenen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und zwei Schlafzimmern.

die Gaszentralheizung ist eine Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert.

L'articolo Agno – 3,5 Zimmer in schönem Gebäude komplett renoviert proviene da CaSe Immobiliare.

Die Wohnung, die sich im zweiten Stock befindet, besteht aus einem Wohnzimmer mit moderner offener Küche, einem Schlafzimmer und einem Badezimmer mit Badewanne.

die Gaszentralheizung ist eine Fußbodenheizung, die den Wohnkomfort erhöht und den Verbrauch optimiert.

L'articolo Agno – 2,5 Zimmer in schönem Gebäude komplett renoviert proviene da CaSe Immobiliare.

Es ist eine elegante Wohnung von 66m2 mit einer großen Terrasse von 29m2 und hochwertigen umweltfreundlichen Materialien:

– Eingang

– Moderne, voll ausgestattete offene Küche

– Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse

– Gästebad mit Waschmaschine

– Großes Zimmer mit Ecke für begehbaren Kleiderschrank

– En-suite Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet

Photovoltaik-Paneele, Luft-Wasser-Thermopumpe und ausgeklügelte Energierückgewinnungssysteme sorgen für hohe Effizienz und geringen Verbrauch. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel von und nach Lugano erleichtert die Erreichbarkeit des Zentrums und anderer Orte.

Eine perfekte Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause mit niedrigen Kosten nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen!

SUL: 66m2 + ½ Terrasse, Gesamtverkaufsfläche 80.50m2

Innenparkplatz: CHF 40’000

Geplante Übergabe November 2023

Bilder sind Beispiele

L'articolo Stil und Eleganz nur wenige Minuten von Lugano entfernt! 2.5 Zimmer mit großer Terrasse proviene da CaSe Immobiliare.