Hauptmerkmale:

• 4.5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
• Dreifachverglaste Fenster
• Verstärkte Eingangstür
• Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
• Moderne Badezimmer (eines mit Badewanne)
• Separater Waschraum
• Keller + 2 zusätzliche Räume
• Privater Innenaufzug
• Geothermie-Heizung + Klimaanlage
• Solarpanels und Smart-Home-System
• Interne und externe Terrasse mit Blick auf den Garten
• Geräteschuppen für den Garten

Im Mietpreis enthalten (CHF 6’500/Monat):

• Parkplätze
• Gartenpflege
• Aufzugswartung
• Gebäudeversicherung
• Abwassergebühren

Bedingungen:

• Mindestvertragsdauer: 3 Jahre
• 2 Monatsmieten als Kaution

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause mit vollem Komfort in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano suchen!

L'articolo Eleganz und Komfort in Castagnola proviene da CaSe Immobiliare.

Erdgeschoss (25 qm):

• Haupteingang
• Waschküche mit Wäscheständer
• Büro/Zimmer von 16 m2 mit Zugang zur Terrasse
• 30 m2 große Terrasse zum Genießen entspannender Momente im Freien
• Garage/Veranda für einen Stellplatz

Erster Stock (75 qm):

• Doppelschlafzimmer von 25 qm
• Zweites Schlafzimmer von 17 Quadratmetern
• Badezimmer mit Badewanne und Dusche
• Garderobe

Zweiter Stock (75 qm):

• Großer Wohnbereich im Dachgeschoss mit sichtbaren Balken von 52 qm
• Wohnbare Küche
• Kamin
• Service-Bad

Untergeschoss:

• Keller und Abstellraum

Thermopumpenheizung über Rohrschlangen.

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

L'articolo Gemütliches Haus im Dorfzentrum von Sonvico proviene da CaSe Immobiliare.

Hauptmerkmale:

Hauptgeschoss, SUL 126 qm:

• Haupteingang

• Wohnzimmer von nicht weniger als 30,36 qm mit sichtbarem Dach und Kamin

• Zwei geräumige Schlafzimmer (14,40 qm und 12,40 qm)

• Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC

• Wohnküche (11,75 qm)

Alle Zimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten, mit Ausnahme eines Zimmers, das eine ruhige Privatsphäre bietet.

Nebengebäude, SUL 45 qm:

Das Nebengebäude mit eigenem Eingang bietet die Möglichkeit der Vermietung und macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Wohnsitz, sondern auch zu einer rentablen Investition.

• Zimmer von 13,70 m2

• Privates Badezimmer mit Dusche

• Großer Hobbyraum von 22 qm

• Waschküche
• Unterstand

Komfort und Technik:

Das Haus ist mit einer Thermopumpenheizung mit Heizschlangen ausgestattet, die in allen Jahreszeiten einen effizienten Wärmekomfort gewährleistet. Klimaanlage ist verfügbar, um ein angenehmes Klima auch an den heißesten Tagen zu halten.

Parkplätze:

Die Immobilie verfügt über zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

L'articolo Gemütliches Haus mit einem Nebengebäude und Garten proviene da CaSe Immobiliare.

Schönes Einfamilienhaus in dem ruhigen Dorf Gravesano, mit freiem Blick auf die majestätischen ‘Denti della Vecchia’. Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern aufgeteilt, die jedoch leicht zu einem geräumigen Einfamilienhaus kombiniert werden können.

Durch seine Vielseitigkeit ist es ideal für diejenigen, die ein komplettes Einfamilienhaus suchen, für diejenigen, die sich den Raum mit anderen Haushalten teilen möchten, oder für diejenigen, die in eine Immobilie mit Einkommenspotenzial investieren möchten.

Hauptmerkmale:

Untere Etage:

• Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten

• Küche

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten

• Badezimmer mit Dusche

• Großer gepflegter flacher Garten

Obergeschoss (mit separatem Eingang)

• Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Veranda

• Küche mit Zugang zur Veranda

• Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten

• Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Service

• Wunderschöne Veranda und flacher Garten

Äußeres:

• Garage für zwei Autos

• Angrenzender Hof für zusätzliche Außenparkplätze

• Panoramablick auf die “Denti della Vecchia”

Andere:

• Wäscherei

• Keller

• Effiziente Ölheizung über Heizkörper

• Ruhige und private Lage

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuchstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir geben Ihnen gerne zusätzliche Informationen.

L'articolo Charakteristisches 5,5-Zimmer-Haus mit Blick auf die ‘Denti della Vecchia’ proviene da CaSe Immobiliare.

Dieses schöne Einfamilienhaus in Porza wird derzeit renoviert, um die Immobilie noch einladender und moderner zu gestalten.

Neben dem Einbau einer neuen Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgen wird, werden im Erdgeschoss und im Schlafgeschoss Klimaanlagen installiert, die Fensterläden ausgetauscht und Maler- und Anstreicherarbeiten durchgeführt. In den Badezimmern werden die Duschkabinen ausgetauscht und Handtuchheizungen installiert sowie verschiedene andere Verbesserungen in den Innen- und Außenbereichen vorgenommen.

Untere Etage:

• Geräumige Garage für 2 Autos

• Waschküche von 16 qm

• WC

• Keller von 12 qm

• Schutzbunker

• Hobbyraum von 29 qm

Eingangsbereich:

• Wohnbereich von 50 qm mit Ausgang zur Veranda

• Küche

• Äußere Veranda von 23,50 Quadratmetern

Nachtgeschoss:

• Zimmer von 14,50 qm mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche

• Zweites großes Schlafzimmer von 24,50 qm (umgewandelt aus zwei Zimmern und einem Badezimmer)

Dachgeschoss:

• Zimmer mit Dusche en suite

• Zweites Schlafzimmer

L'articolo Geräumiges Einfamilienhaus in Porza proviene da CaSe Immobiliare.

Das Erdgeschoss besteht aus:

• Eingangshalle

• Wohnzimmer mit Kamin (26,35 qm)

• Küche (8,80 qm)

• Gäste-WC (3 qm)

• Garten mit Veranda und Grillplatz

• Keller (5 qm)

• Garage für 1 Auto (14,50 qm) + 1 parklatz

• Technischer Raum (4,40 qm)

Im ersten Stock finden wir:

• 3 Zimmer im Dachgeschoss (14,20 qm/11,50 qm/9 qm)

• Badezimmer mit Wanne und Fenster (5,60 qm)

Thermopumpe durch Spulen.

Ohne Untergeschoss.

L'articolo Schönes Haus mit Garten und Veranda in Ponte Capriasca proviene da CaSe Immobiliare.

Das 2015 teilrenovierte Haus befindet sich in ruhiger Lage, ist zweistöckig und bietet neben einem flachen Garten zwei Garagenparkplätze und zwei/drei Außenparkplätze:

• Eingangshalle
• Grosses Arbeitszimmer
• Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Veranda, mit Pelletofen und Blick auf die Berge
• Neue separate Küche
• Zugang zum Schlafbereich im Erdgeschoss
• Geräumiges modernes Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hauptbadezimmer
• Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Bad
• Zugang zur unteren Etage mit Einbauschränken
• Technischer Raum
• Gästebad mit Fenster, Fitnessraum
• Waschküche
• Keller
• Großes Grotto/Hobbyraum mit Küche
• Flacher Garten, Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools

Brutto Fläche 255 m2

Parzelle 931 m2

Rufen Sie jetzt für eine Besichtigung an!

L'articolo Origlio! Elegantes Anwesen mit herrlichem Garten! proviene da CaSe Immobiliare.

Es wurde in den 1990er Jahren auf 3 Ebenen gebaut und zwischen 2009 und 2013 teilweise renoviert:

• Der Eingang besteht aus einem Doppeleingang, welcher es ermöglicht, den Bereich vom Rest des Hauses zu trennen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung zu schaffen, die aus einem Eingang mit Veranda mit Seeblick, einem Wohn-/Arbeitsbereich, einem Mansardenschlafzimmer, einem Bad mit Fenster und Dusche und einer Küche besteht.
• Die untere Etage bietet einen modernen Wohnbereich mit großen Panoramafenstern und freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge, eine offene Küche mit Maxi-Insel, Zugang zur überdachten Veranda mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein en-suite Bad mit Dusche und ein Gäste-WC
• In der unteren Etage befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum 200 m2 großen Garten, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, die Waschküche und der Technikraum, ebenfalls mit Zugang nach außen.

Das Anwesen wird durch einen großen Kellerraum vervollständigt, der über den Garten erreichbar ist und über eine Außentreppe mit dem 154 m2 großen Vorplatz verbunden ist, auf dem 2 Autos geparkt werden können (1 überdachter Stellplatz, 1 nicht überdachter Stellplatz).

CHF 40’000 für gedeckten Parkplatz + CHF 20’000 für ungedeckten Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen

Grundstück: 450 m2 – Garten: 204 m2 – Wohnhaus: 183 m2

Nur Hauptwohnsitz.

L'articolo Zu verkaufen in Carona-Lugano wunderschönes Reihenhaus mit Garten und Seeblick! proviene da CaSe Immobiliare.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die renommierte amerikanische Schule Tasis und die wichtigsten Dienstleistungen wie Post, Bank und Supermärkte.  Der Autobahnanschluss ist nur 5 km entfernt, während die Bushaltestelle S.Abbondio nur wenige Schritte entfernt ist.

Das Projekt besteht aus drei Wohnblöcken.

Jeder Block besteht aus drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss mit Garagen.

Der Block A wird vollständig von der unten dargestellten Einfamilienvilla mit Privatgarten eingenommen:

Erdgeschoss:

• Großes, offenes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, mit geräumigem Essbereich und Küche mit Insel.
• Zugang zur Terrasse und dem Garten zur exklusiven Nutzung von 120m2
• Gäste Badezimmer
• Großer Hobbyraum, Keller mit praktischer Waschküche

Erster Stock:

• Zugang über Treppe oder internen Aufzug
• Großes Hauptschlafzimmer
• En-suite Badezimmer mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank
• Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit einem ebenso geräumigen Gemeinschaftsbad

Zweiter Stock:

• Großzügiger Wohnbereich mit Leseecke und Kamin, mit Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
• Arbeitszimmer
• Badezimmer

Brutto Wohnfläche 328m2 + Garten + Keller/Wäscherei, insgesamt 363m2

Drei überdachte Parkplätze zu je CHF 50’000, nicht im Preis inbegriffen

Ein wunderbarer Vorschlag für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach einem exklusiven Objekt!

Übergabe Frühling 2024

L'articolo Zu verkaufen in Montagnola eine fantastische neu gebaute Villa mit Garten! proviene da CaSe Immobiliare.

Das Grundstück ist durch ein eisernes Tor zugänglich, hinter dem sich eine geräumige und praktische Garage befindet.

Auf der Wohnebene bietet das Haus:

• Geräumige Eingangshalle
• Großer Wohnbereich, aufgeteilt in Ess- und Wohnzimmer, mit Kamin und doppeltem Zugang zum Garten
• Separate Wohnküche
• Korridor zum Schlafbereich
• Abstellraum oder Garderobe
• Bad mit Fenster und Dusche
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit fenster, Badewanne und Bidet
• Schlafzimmer
• Hauptschlafzimmer

Der 619 m2 große Garten, der das gesamte Grundstück umgibt, bietet durch eine hohe Hecke viel Privatsphäre und ist eine Oase der Ruhe, in der man unbeschwerte Stunden verbringen kann.

Gebäude 150 m2, Grundstück 619 m2

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

L'articolo Gravesano – freistehendes Haus mit großem flachem Garten! proviene da CaSe Immobiliare.