Prezzo di vendita: CHF 940’000.–
SUL: 97.55 m²
Terrazza coperta: 13.65 m²
Piano: 2° piano – attico
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi ampi e luminosi: soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore con accesso diretto dal piano autorimessa
• Cantina privata inclusa
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una posizione privilegiata: a pochi minuti dal centro di Lugano e comoda a tutti i servizi: mezzi pubblici, scuole, negozi, farmacia e ristoranti.
L’orientamento sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutto il giorno.

L'articolo Moderno attico di 3½ locali con terrazza, ottima esposizione e possibilità Rent to Buy proviene da CaSe Immobiliare.

Prezzo di vendita: CHF 560’000.–
SUL: 58.45 m²
Terrazza coperta: 12.65 m²
Piano: 2° piano – attico
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo atrio d’ingresso.
La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, offre una piacevole zona esterna vivibile tutto l’anno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina privata inclusa
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una zona residenziale ben servita: a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti.

L'articolo Elegante attico di 2½ locali con terrazza e possibilità Rent to Buy proviene da CaSe Immobiliare.

Prezzo di vendita: CHF 1’290’000.–
SUL: 129.8 m²
Terrazza coperta: 22.00 m²
Piano: attico (2° piano)
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
L’ampia terrazza coperta, esposta a sud-ovest, garantisce una splendida vista e un’ottima luminosità per tutto il giorno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina e deposito privati
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una posizione comoda e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, vicino a negozi, scuole, farmacia, ristoranti e mezzi pubblici.

L'articolo Attico esclusivo a Pregassona con terrazza e vista aperta proviene da CaSe Immobiliare.

La proprietà, situata in posizione privilegiata in Via Gradinata Albonago con entrata secondaria privata, offre privacy e tranquillità a pochi minuti dal centro città.

Caratteristiche principali:

• Superficie appartamento: 185.00 m²
• Giardino privato: 100.00 m²
• 2 Terrazze con vista panoramica sul lago e sul Monte San Salvatore: 55.00 m²
• Ampio soggiorno-pranzo con camino e soffitti alti con travi a vista
• Cucina separata
• 3 camere da letto + studio
• 2 ampi bagni
• Aria condizionata
• Spazi esterni coperti con camino e zona grill

Parcheggi:

• 3 posti auto in autorimessa disponibili a CHF 150’000 (non inclusi nel prezzo di vendita).

Prezzo di vendita:

CHF 1’490’000.-
(+ CHF 150’000 per 3 posti auto in autorimessa)

Un attico raro sul mercato, ideale per chi cerca ampi spazi, comfort moderno e una vista lago mozzafiato, in una residenza con poche unità abitative e ottima privacy.

Per maggiori informazioni o per fissare una visita, non esiti a contattarci.

L'articolo Attico 5.5 locali con vista lago e giardino privato proviene da CaSe Immobiliare.

Completamente ristrutturato, l’immobile si sviluppa su due livelli all’interno di una corte privata che garantisce privacy e riservatezza.

Composizione interna:

• Piano superiore: ingresso principale che conduce alla luminosa zona giorno con travi a vista, cucina moderna ed attrezzata con elettrodomestici e cappa aspirante a vista, ampie finestre con scorci suggestivi sui tetti del nucleo e sulle montagne circostanti.
• Piano inferiore: camera matrimoniale con armadio guardaroba, seconda stanza ideale come studio o camera ospiti, bagno finestrato con vasca.

Caratteristiche e servizi:

• Ristrutturazione completa e finiture curate
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Lavanderia condominiale attrezzata con lavatrice, asciugatrice e stenditoio
• Parcheggi pubblici a 100 m, possibilità di posti auto coperti in affitto nelle vicinanze
• Solo residenza primaria

Caslano, con la sua posizione privilegiata sul lago e l’offerta di attività sportive e ricreative, rappresenta un luogo ideale per chi cerca qualità di vita, tranquillità e ottimi collegamenti verso Lugano, autostrada e aeroporto.

Dettagli principali:

• Locali: 3.5
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• SUL: 97 m²
• Prezzo: CHF 490’000.–

L'articolo Luminoso duplex di 3.5 locali nel cuore storico di Caslano proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 174.00 m²

Superficie Commerciale: 181.00 m² (SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato attico duplex di nuova costruzione. L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno all`ultimo piano di 91.00 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone. Un bagno doccia finestrato.
• Zona notte al piano inferiore di 83.00 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite con accesso diretto al balcone e 2 camere con bagno indipendente.
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

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