• CHF 1.300.000
  • 184 m2Oberfläche
  • 5.5Rooms
  • 2Bathrooms
  • 2Garages

DER STANDORT: Der Charme der Landschaft und ihre Ruhe sind die Hauptattraktionen von Origlio, dass nur wenige Kilometer vom Zentrum von Lugano entfernt liegt. Es bietet viele Attraktionen und Aktivitäten, wie den legendären Origlio-See, verschiedene Reitschulen, in denen Sie den Reitsport ausüben können, den San Zeno Berg, zahlreiche Wanderungen und Ausflüge, die sich über die gesamte Region erstrecken.

Nur wenige Minuten vom Zentrum der Stadt Lugano und vor den Toren der wunderschönen Capriasca gelegen, bietet es alles, was Sie für einen abwechslungsreichen Lebensstil benötigen, um den Übergang von einem aktiven Tag zu einem entspannten Abend zu erleichtern.

DAS PROJEKT: Latitude 46 – elegantes Design, raffinierte und funktionale Räume, viel Licht. Dies ist das Projekt für die 6 Einfamilienhäuser, die jeweils auf 3 Ebenen verteilt sind und einladende Räume bieten, die mit Geschick und Respekt der umgebenden Natur konzipiert wurden.

VILLA 1: Die führende Villa von 184m2 ist die erste der 6 und bietet einen offenen Blick nach Süden und Westen, mit einer entspannenden Aussicht Richtung Monte Lema und Monte Tamaro.

ERDGESCHOSS: Eingang, ein leicht anpassbarer Raum, der als Lager-, Studio/Büro, oder Gästezimmer genutzt und ebenfalls in zwei separate Räume unterteilt werden kann. Treppe zum Kellergeschoss und zum ersten Stock.

KELLER GESCHOSS: Keller, Lagerraum, Technikraum (Fußbodenheizung mit Erdwärmesonden) und Waschküche.

ERSTER STOCK: Großer und heller Wohnbereich, mit zwei kommunizierenden, aber unterschiedlichen Oberflächen, bestehend aus einer modernen offenen Küche und einem Essbereich, mit direktem Zugang zu einer Terrasse, die leicht zu einer grünen Oase werden kann. Im Süden bietet das Zimmer einen entspannten Blick auf den angrenzenden Wald und die Berge im Westen, mit Zugang zu einer weiteren Terrasse und einer großen Veranda.

ZWEITER STOCK: Zwei Schlafzimmer nach Süden, eines mit Zugang zum Balkon, ein Badezimmer mit Dusche, ein vierter Balkon, ein geräumiges Schlafzimmer mit Hauptbadezimmer mit Badewanne.

Das Anwesen wird durch zwei überdachte Parkplätze ergänzt, die sich günstig am Eingang des Hauses befinden.

Verkaufspreis: CHF 1’300.000.-

+ CHF 50’000 für zwei überdachte Parkplätze (nicht im Preis inbegriffen)

Alle Preisangaben sind schlüsselfertig zu verstehen. Innenausbau (Böden, Bad, Küche und Sanitäranlagen) nach Wahl. Lieferung innerhalb von 5 Monaten.

  • Aufzug
  • Balkon
  • Box
  • Dachterrasse
  • Externer Parkplatz
  • Fiberoptik
  • Für Kinder geeignet
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Interner Parkplatz
  • Kabelfernsehen
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisierung
  • Laden von Elektroautos
  • Minergie Zertifizierung
  • Neubau
  • Panorama
  • Rollstuhlgerecht
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Veranda
  • Waschmaschine