• 035ID
  • CHF 955.000
  • 115,85 m2Oberfläche
  • 3.5Rooms
  • 2Bathrooms
  • 2Garages

Ab sofort verfügbar, wunderschöne neue 3.5 Zimmer- Wohnung, in Agra, in ruhiger und sonniger Lage, umgeben von Grün und mit offenem Blick. Verkaufsfläche 130m2,  Brutto Fläche 115,85m2, Garten 38,85m2, Terrasse 28,15m2 und 2 Parkplätze in privater Garage und Keller. Dies ist definitiv ein Objekt für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Qualität und Komfort sucht. Die Haupteigenschaft dieser Wohnung ist die Helligkeit und die Möglichkeit, von allen Zimmern, der Küche und der Terrasse aus einen herrlichen Blick ins Grüne zu genießen.

Die Heizung ist zentralisiert und die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Spiralen auf dem Boden.

Die Wohnung ist mit einem individuellen Zähler ausgestattet, der eine individuelle Anpassung und direkte Kontrolle des Energieverbrauchs ermöglicht.

Es besteht aus 2 Schlafzimmern und 2 Badezimmern mit modernem Design. Das Doppelzimmer ist sehr geräumig, mit Schrankraum und eigenem Bad.
Ein weiteres Schlafzimmer wird durch ein Duschbad bedient. Großer offener Raum, Wohnzimmer, Essbereich und Küche, meist verglast mit offenem Blick. Das Appartement hat einen eigenen privaten Waschraum.

Parkett aus Eiche Holz oder Fliesen. Moderne Küche mit Induktionskochfeldern und Backofen.
In diesem Gebäude mit nur 4 Wohnungen genießt jede Wohnung 4 Seiten (eine Wohnung pro Stockwerk).

Dank dieser Aufteilung ist diese Immobilie völlig unabhängig und stellt einen ausgezeichneten Mittelpunkt zwischen Privatsphäre und Komfort dar.

Das Stadtzentrum von Lugano ist nur wenige Autominuten entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen mit hervorragender Anbindung an das Zentrum von Lugano und den Bahnhof.

2 Parkplätze in der Garage: CHF 100’000.- NICHT im Preis inbegriffen

  • Aufzug
  • Balkon
  • Box
  • Dachterrasse
  • Externer Parkplatz
  • Fiberoptik
  • Für Kinder geeignet
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Interner Parkplatz
  • Kabelfernsehen
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisierung
  • Laden von Elektroautos
  • Minergie Zertifizierung
  • Neubau
  • Panorama
  • Rollstuhlgerecht
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Veranda
  • Waschmaschine