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- CHF 2.990.000
238 m2Area
5.5Rooms
4Bathrooms
2Garages
2Floor
Filari delle Vigne, ist eine luxuriöse Wohnanlage mit 13 Wohnungen, die in 3 Wohnblocks aufgeteilt sind, und einem für den Spa-Bereich reservierten Block mit beheiztem Hallenbad, um idyllische Momente der Entspannung mit einem atemberaubenden Blick auf den Ceresio-See, den Weinbergen und die umliegenden Berge zu genießen. Fitnessstudio, Sauna, Dampfbad, Whirlpool, Erlebnisduschen, Massagebereich und Sonnenterrasse. Die Oberflächen sind von hoher Qualität und es wurde viel Wert auf die Einbeziehung in die Landschaft gelegt.
Der 2012 fertiggestellte Neubau befindet sich in der Gemeinde Porza. Tagsüber hell und sonnig, mit den glitzernden Lichtern der Stadt zu Füssen bei Nacht. Immer als repräsentative Wohngegend gesehen, ist dies ein idealer Wohn- und Lebensraum, um die Ruhe im Alltag oder sogar im Urlaub zu genießen.
Die Gemeinde Porza verfügt ebenfalls über einen Steuermultiplikator von 56% und liegt nur wenige Minuten von der Stadt sowie vom Bahnhof SBB und der Autobahnauffahrt entfernt.
Die 5.5 Zimmer- Wohnung setzt sich wie folgt zusammen:
Eingang mit Garderobenraum und Gästetoilette
Wohnbereich: Geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur überdachten Terrasse mit Blick auf den gesamten Golf von Lugano und die umliegenden Berge. Zugang zur modernen hufeisenförmigen Küche
Erster Schlafbereich: Schlaf-/Arbeitszimmer, zweites Schlafzimmer, großes Fensterbad mit Dusche und Bidet, Hauptschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, eigenes Fensterbad mit Badewanne, Dusche und Bidet.
Zweiter Schlafbereich: Der Durchgang von der Küche führt zu einem weiteren Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, einem Wandschrank und einem Badezimmer mit Dusche und Bidet. Dieser Bereich kann durch einen Selbstständigen Eingang erreicht werden.
Die Waschküche befindet sich in der Wohnung und steht zur ausschließlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Besonderheit dieser Wohnung ist, ausser der Lage, die geräumige Terrasse mit spektakulärer Aussicht, der zweite Schlafbereich und natürlich der wunderbare SPA Bereich.
Das Anwesen wird durch zwei Keller und zwei Innenparkplätze ergänzt.
QM: 238
Preis: CHF 2’990’000
- Aufzug
- Balkon
- Box
- Dachterrasse
- Externer Parkplatz
- Fiberoptik
- Für Kinder geeignet
- Garten
- Haustiere erlaubt
- Interner Parkplatz
- Kabelfernsehen
- Kamin
- Keller
- Klimatisierung
- Laden von Elektroautos
- Minergie Zertifizierung
- Neubau
- Panorama
- Rollstuhlgerecht
- Schwimmbad
- Terrasse
- Überdachte Terrasse
- Veranda
- Waschmaschine