• 034ID
  • CHF 1.250.000
  • 141 m2Oberfläche
  • 4.5Rooms
  • 3Bathrooms
  • 2Garages

In Agra, oberhalb von Montagnola, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt, bieten wir ein prächtiges neues Penthouse mit 4,5 Zimmern an. Die Immobilie ist von Grün umgeben und befindet sich in einer sehr ruhigen und sonnigen Lage.

Mit einer Fläche von 141,35 Quadratmetern (Brutto Fläche 138,90 qm) und einer Dachterrasse von weiteren 123 qm, eignet sich dieses Objekt durchaus für eine anspruchsvolle Kundschaft, die Qualität und Komfort sucht. Die Hauptbesonderheit dieser Wohnung ist die Helligkeit sowie die Möglichkeit, von den zwei großen Terrassen und von allen Räumen aus, eine herrliche Aussicht zu genießen:

Die Wohnung besteht aus:

  • Großer Eingang
  • Großzügiger open space mit Fliesenboden mit grossen Fenstern und Zugang zur Terrasse
  • Moderne offene Küche mit Halbinsel und Induktionskochfeldern
  • Geräumige Terrasse mit offener Aussicht
  • Zimmer/Atelier mit Eichenparkett
  • Fensterbad mit Badewanne
  • Schlafzimmer mit Eichenparkett
  • Hauptschlafzimmer mit Garderobenecke, mit Eichenparkett
  • En-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne
  • Dachterrasse (Solarium) durch Aufzug zugänglich

Private Wäscherei, 2 Parkplätze in großer Privatgarage, Keller.

Zentralheizung mit Wärmeverteilung durch Bodenheizung und individuellem Zähler, um eine personalisierte Regulierung und direkte Kontrolle des Energieverbrauchs zu ermöglichen.

CHF 1’250’000

2 Parkplätze in der Garage: CHF 100’000.- nicht im Preis inbegriffen

  • Aufzug
  • Balkon
  • Box
  • Dachterrasse
  • Externer Parkplatz
  • Fiberoptik
  • Für Kinder geeignet
  • Garten
  • Haustiere erlaubt
  • Interner Parkplatz
  • Kabelfernsehen
  • Kamin
  • Keller
  • Klimatisierung
  • Laden von Elektroautos
  • Minergie Zertifizierung
  • Neubau
  • Panorama
  • Rollstuhlgerecht
  • Schwimmbad
  • Terrasse
  • Überdachte Terrasse
  • Veranda
  • Waschmaschine