Dieses hochwertige Apartment, mit einer Bruttogeschossfläche von 160,7 m², überzeugt durch moderne Räume und exklusive Ausstattungen.

Hauptmerkmale:

• Großzügiger, offener Wohnbereich (50 m²) mit moderner offener Küche
• Hauptschlafzimmer (20 m²) mit en-suite Badezimmer (Badewanne)
• Gästebad
• Private Terrasse (23 m²)
• Seitliche private Terrasse (7 m²)
• Privater Garten (167 m²)
• Gemeinschaftsgarten mit Jacuzzi
• Keller (15,5 m²)

Residenz-Services:

Die Residenz bietet einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezonen, ideal für das tägliche Wohlbefinden.

Parkplätze:

2 private Garagen (nicht im Preis inbegriffen) für CHF 150’000

Kaufpreis Apartment: CHF 2’250’000

Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Kunden, die höchste Qualität, Komfort und eine exklusive Lage suchen.

Zweitwohnsitz nicht erlaubt

L'articolo Exklusives Apartment in Lugano proviene da CaSe Immobiliare.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein großes Fenster, das die umliegende Landschaft einrahmt. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich der Hauptbalkon mit Geländer, das die Privatsphäre gewährleistet – perfekt für entspannende Momente im Freien. Die moderne Küche, die durch hochwertige Oberflächen und viel Stauraum besticht, ist in den Wohnbereich integriert und schafft so einen funktionalen und einladenden Raum.

Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten, intimeren Balkon und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich wird durch ein weiteres Schlafzimmer ergänzt, das über ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Innenparkplatz für 50.000 CHF und einen Außenparkplatz für 30.000 CHF (nicht im Preis inbegriffen).

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt 699.000 CHF.

Gewerbefläche = 113 m² (Wohnfläche) + ½ Terrasse (11,50 m²) = 118,75 m²

Ideal für Paare oder Familien, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

L'articolo Elegante Wohnung in Vezia mit Großem Balkon und Aussicht proviene da CaSe Immobiliare.

Die exklusive 4,5-Zimmer-Duplex Wohnung mit Garten, Terrasse und Veranda ist nach Südosten ausgerichtet und befindet sich in einem Neubau, der nur aus 4 Einheiten besteht, in einer praktischen und angenehmen Wohngegend:

Wohnbereich mit Bruttofläche von 81m2

• Eingangshalle mit Schränken

• Gäste WC

• Geräumiger Wohnbereich mit Kamin

• Moderne offene Küche mit Halbinsel

• Essbereich mit Zugang zur Terrasse

• Treppenzugang zum Nachtbereich

Nachtbereich mit Bruttofläche von 80m2

• Doppel Schlafzimmer und Zugang zum Garten

• En-suite Badezimmer mit Fenster und Dusche

• Zweites Schlafzimmer mit Zugang zum Garten

• Drittes Schlafzimmer mit Zugang zum Garten

• Badezimmer mit Badewanne

• Individueller Ausgang zur Veranda und zum Garten

Das Duplex wird durch zwei Parkplätze, einen Keller und eine Waschküche mit Maschinen zur exklusiven Nutzung ergänzt

CHF 100’000 für zwei Garagen Parkplätze, nicht im Preis inbegriffen

161m2 + 1/2 Terrassen, Total 177m2

L'articolo Porza! Geräumige Wohnung mit Terrasse und ebenerdigem Garten proviene da CaSe Immobiliare.

Wohnung Beschreibung:

• Innenfläche: Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Atrium, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer und einem zweiten Schlafzimmer.
• Bäder: Es gibt zwei Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
• Außenbereich: Eine schöne 10 qm große Terrasse und ein 33 qm großer Garten zur alleinigen Nutzung bieten reichlich Platz für Entspannung im Freien.
• Komfort: Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Wärmetauschern und individuellen Zählern zur unabhängigen Verbrauchssteuerung. Klimaanlage und Moskitonetze an den Fenstern wurden 2011 eingebaut.

Zusätzliche Dienstleistungen:

• Parkplätze: Ein Parkplatz in der Garage für CHF 50’000 (nicht im Preis inbegriffen) und 6 Aussenparkplätze für Gäste.
• Waschküche: Unabhängige Waschküche zur exklusiven Nutzung von 11 qm.
• Keller: Keller für zusätzlichen Stauraum inbegriffen.
• Spielplatz: Ein Spielplatz für Kinder, ideal für Familien.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend zu leben, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

L'articolo 3.5 Zimmer mit Terrasse und privatem Garten proviene da CaSe Immobiliare.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• Eingangsbereich
• Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
• Separate, gut ausgestattete Küche
• 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Bad mit Fenster und Badewanne
• Drittes Schlafzimmer

Gepanzerte Tür, zwei Balkone und Keller

Aussenparkplatz zu CHF 20’000 nicht im Preis inbegriffen.

Brutto Fläche 79m2 + ½ Balkon, Total 85m2

In der Nähe: Coop, Aldi, Primarschulen, Mittelschule, Apotheke, USI, Bushaltestelle, Spielplatz.

Ein Objekt, das einen Besuch wert ist!

L'articolo Viganello – 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gut versorgten Gegend proviene da CaSe Immobiliare.

Hauptmerkmale:

Hauptgeschoss, SUL 126 qm:

• Haupteingang

• Wohnzimmer von nicht weniger als 30,36 qm mit sichtbarem Dach und Kamin

• Zwei geräumige Schlafzimmer (14,40 qm und 12,40 qm)

• Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC

• Wohnküche (11,75 qm)

Alle Zimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten, mit Ausnahme eines Zimmers, das eine ruhige Privatsphäre bietet.

Nebengebäude, SUL 45 qm:

Das Nebengebäude mit eigenem Eingang bietet die Möglichkeit der Vermietung und macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Wohnsitz, sondern auch zu einer rentablen Investition.

• Zimmer von 13,70 m2

• Privates Badezimmer mit Dusche

• Großer Hobbyraum von 22 qm

• Waschküche
• Unterstand

Komfort und Technik:

Das Haus ist mit einer Thermopumpenheizung mit Heizschlangen ausgestattet, die in allen Jahreszeiten einen effizienten Wärmekomfort gewährleistet. Klimaanlage ist verfügbar, um ein angenehmes Klima auch an den heißesten Tagen zu halten.

Parkplätze:

Die Immobilie verfügt über zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

L'articolo Gemütliches Haus mit einem Nebengebäude und Garten proviene da CaSe Immobiliare.

Schönes Einfamilienhaus in dem ruhigen Dorf Gravesano, mit freiem Blick auf die majestätischen ‘Denti della Vecchia’. Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern aufgeteilt, die jedoch leicht zu einem geräumigen Einfamilienhaus kombiniert werden können.

Durch seine Vielseitigkeit ist es ideal für diejenigen, die ein komplettes Einfamilienhaus suchen, für diejenigen, die sich den Raum mit anderen Haushalten teilen möchten, oder für diejenigen, die in eine Immobilie mit Einkommenspotenzial investieren möchten.

Hauptmerkmale:

Untere Etage:

• Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten

• Küche

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten

• Badezimmer mit Dusche

• Großer gepflegter flacher Garten

Obergeschoss (mit separatem Eingang)

• Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Veranda

• Küche mit Zugang zur Veranda

• Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten

• Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Service

• Wunderschöne Veranda und flacher Garten

Äußeres:

• Garage für zwei Autos

• Angrenzender Hof für zusätzliche Außenparkplätze

• Panoramablick auf die “Denti della Vecchia”

Andere:

• Wäscherei

• Keller

• Effiziente Ölheizung über Heizkörper

• Ruhige und private Lage

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuchstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir geben Ihnen gerne zusätzliche Informationen.

L'articolo Charakteristisches 5,5-Zimmer-Haus mit Blick auf die ‘Denti della Vecchia’ proviene da CaSe Immobiliare.

Das Anwesen besteht aus zwei Ebenen. Auf der ersten Etage finden wir:

• Atrium

• Wohnzimmer mit Essbereich

• Küche mit Essbereich

• Schlafzimmer mit Doppelbett

• Einzelzimmer mit eigenem WC mit Fenster

• Bad mit Fenster und Badewanne

• Überdachte Terrasse

Im Erdgeschoss befinden sich:

• Grottino von ca. 45 qm, bestehend aus Wohnbereich mit offener Küche und Schlafbereich mit eigenem Bad mit Dusche

• Waschküche

• Technischer Raum

• Treppenhaus/Keller

• Abstellraum von 65 qm

• Büro- oder Ladenfläche von 57 Quadratmetern

Das Haus bietet auch einen schönen Garten mit einem praktischen Schuppen.

Eine neue Gastherme wurde im Jahr 2010 installiert.

Mindestens 4 Autos können auf dem gepflasterten Hof neben dem Haus geparkt werden.

Die ideale Lösung für eine Familie mit einem Geschäft oder eine ausgezeichnete Investition, wenn Sie die Eigenschaft um Einkommen setzen wollen.

Das Grundstück kann auch als Doppelhaushälfte genutzt werden.

L'articolo 3,5-Zimmer-Einfamilienhaus mit 2,5-Zimmer-Grotte, großem Abstellraum und Bürofläche proviene da CaSe Immobiliare.

Das Haus, das Teil eines Komplexes von acht Reihenhäusern ist, liegt an der Außenecke und bietet somit mehr Privatsphäre und mehr Platz im Freien.

Auf zwei Etagen und mit einem Untergeschoss ausgestattet, eignet es sich für einen modernen und dynamischen Lebensstil:

Erdgeschoss:

• Eingangshalle mit Garderobenecke
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Zugang zum oberen und unteren Stockwerk
• Geräumige Küche
• Ess-/Sitzzimmer von über 33 m2, mit Zugang zur Veranda und zum Garten von 291 m2
• Veranda mit Grillecke

Erster Stock

• Korridor
• Badezimmer von 8 m2, mit Fenster und Badewanne
• Drei Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zu einer Terrasse von fast 10 m2 haben
• Terrasse

Untergeschoss:

• Korridor
• Waschküche/Abstellraum
• Brennerraum
• Tankraum
• Abstellraum/Arbeitszimmer von fast 18 m2
• Vorratsraum von mehr als 8 m2

Jährliche Kosten:

CHF 1’000 (CHF 500 für den Renovierungsfonds + CHF 500 für allgemeine Ausgaben)

Das Anwesen wird durch eine Doppelgarage mit Zugang zum Garten und zwei Außenparkplätze ergänzt

Unabhängige Wärmeerzeugung mittels Oel

Grundstücksfläche: 420 m2

Hausfläche: 130 m2, überdachte Parkplätze 64 m2, Garten 291 m2

L'articolo Ponte Capriasca! Reihenhaus mit großem flachem Garten zu verkaufen! proviene da CaSe Immobiliare.

Das 2015 teilrenovierte Haus befindet sich in ruhiger Lage, ist zweistöckig und bietet neben einem flachen Garten zwei Garagenparkplätze und zwei/drei Außenparkplätze:

• Eingangshalle
• Grosses Arbeitszimmer
• Geräumiger Wohnbereich mit Zugang zur großen Veranda, mit Pelletofen und Blick auf die Berge
• Neue separate Küche
• Zugang zum Schlafbereich im Erdgeschoss
• Geräumiges modernes Badezimmer mit Badewanne
• Schlafzimmer mit Einbauschränken und Hauptbadezimmer
• Drei weitere Schlafzimmer, eines davon mit angeschlossenem Bad
• Zugang zur unteren Etage mit Einbauschränken
• Technischer Raum
• Gästebad mit Fenster, Fitnessraum
• Waschküche
• Keller
• Großes Grotto/Hobbyraum mit Küche
• Flacher Garten, Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools

Brutto Fläche 255 m2

Parzelle 931 m2

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L'articolo Origlio! Elegantes Anwesen mit herrlichem Garten! proviene da CaSe Immobiliare.