La casa è situata in una zona tranquilla, lontana dal trambusto cittadino, e vanta una vista mozzafiato sulla natura circostante e sul lago, regalandovi momenti di tranquillità e serenità.

Gli ampi locali ben illuminati offrono un’atmosfera accogliente e confortevole.

Al pianterreno troviamo:

• Soggiorno
• Studio
• Cucina
• Bagno con vasca
• Camera
• Locale guardaroba

Il piano superiore è composto da:

• 2 camere
• Bagno con vasca
• Studio
• Ripostiglio

Al piano inferiore troviamo:

• Locale hobby
• Palestra
• Cantina
• Locali tecnici

L’ampio giardino circostante è una vera oasi di pace e la piscina privata è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

La proprietà include anche un ampio garage con due posteggi e ulteriori posteggi scoperti.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà unica ha da offrire!

L'articolo Spettacolare casa a Pura – Un’oasi verde con piscina e vista lago proviene da CaSe Immobiliare.

La proprietà si sviluppa su un generoso fondo di 969 m², frazionabile in due particelle, offrendo così anche un ottimo potenziale d’investimento.

Caratteristiche principali:

• Superficie utile lorda (SUL): 270 m²
• Locali tecnici: 26 m²
• Garage: 32.30 m²
• Volumetria SIA: 1’200 m³
• Anno di costruzione: 1972
• Riscaldamento: radiatori alimentati a nafta

Distribuzione degli spazi:

• 6 locali, tra cui:
  • 3 camere da letto
  • 2 suite (camera + bagno privato)
• 3 bagni completi + 1 WC ospiti
• Ampia zona giorno con accesso al giardino
• Cucina abitabile separata (possibilità open space)
• Locale lavanderia, cantina, locali tecnici

Esterni:

• Giardino pianeggiante di ca. 100 m²
• Piscina privata con vista lago
• Zona pranzo esterna coperta (veranda)
• Garage con 2 posti auto + 2 esterni

Punti di forza:

• Particella frazionabile in 2 mappali
• Ottima esposizione e privacy
• Zona residenziale ben servita, vicina a scuole, mezzi pubblici e servizi
• Vista lago

Prezzo di vendita: CHF 2’550’000

Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

Oggetto esclusivo e affascinante, che unisce eleganza e calore in un luogo dove è facile sentirsi a casa.

L'articolo Esclusiva villa vista lago con piscina e giardino a Breganzona proviene da CaSe Immobiliare.

Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiger Wohnbereich, der eine Eingangshalle mit Einbauschrank, ein Wohnzimmer mit offenem Kamin und großen Fenstern, einen gemütlichen Essbereich und eine voll ausgestattete offene Küche umfasst. Auf dieser Etage befinden sich auch eine große Speisekammer und ein Service-Bad.

Im ersten Stock befindet sich der Schlafbereich mit drei großen Schlafzimmern, die jeweils über einen begehbaren Kleiderschrank und ein eigenes Bad verfügen. Ein elegantes, offenes Arbeitszimmer blickt auf das Erdgeschoss. Die Räume sind durch einen gläsernen Gang verbunden, der einen beeindruckenden Blick auf die untere Ebene bietet.

Das vollständig beheizte Untergeschoss ist dem Wellnessbereich gewidmet, mit einem 45 Quadratmeter großen Hallenbad, Whirlpool, Fitnessbereich, Sauna und türkischem Bad. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Service-Bad, eine Waschküche, ein Weinkeller und ein Technikraum.

Zu den technischen Merkmalen der Villa gehören eine Luft-Wasser-Wärmepumpen-Heizung, Solar- und Photovoltaik-Paneele, elektrische Rollläden, eine fortschrittliche Haustechnik, dreifach verglaste Fenster und Türen aus Holz und Aluminium sowie eine Lüftungsanlage für Warm- und Kaltluft.

Das Haus verfügt außerdem über eine Doppelgarage und vier Außenstellplätze.

L'articolo Luxus-Villa mit Garten, Hallenbad und Wellness proviene da CaSe Immobiliare.

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Großes Badezimmer mit Bidet und Badewanne
• Offene Küche
• Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Patio zur privaten Nutzung

Abgerundet wird das Angebot durch ein Hallenbad mit Sauna, einen Keller und einen komfortablen Innen Parkplatz

zu CHF 60’000 (nicht im Preis inbegriffen)

Die Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft, der See ist ca. 1 Minute entfernt, das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar und der Autobahnanschluss Lugano Sud ist ca. 2 Minuten entfernt.

Diese Wohnung in bevorzugter Lage in Paradiso ist ein wahres städtisches Heiligtum, eingebettet in eine grüne Oase!

L'articolo Studio- Wohnung mit Seeblick, Terrasse, Patio und Schwimmbad proviene da CaSe Immobiliare.

• Eingangshalle mit Garderobenecke
• Zugang zum oberen und unteren Stockwerk

Obergeschoss mit Klimaanalage:

• Wohnzimmer mit Hochebene, Zugang zur Terrasse mit freiem Blick
• Separate Küche mit Zugang zur Terrasse
• Verfügbares Zimmer

Untere Etage

• Schlafzimmer
• Abstellraum/Kammer
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Waschmaschinensäule
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche

Das Anwesen wird durch einen großen flachen Garten mit überdachter Terrasse, einen großzügigen Swimmingpool mit Pumpenraum, der 2015 renoviert wurde, zwei angrenzende Garagen mit heizbaren Heizschlangen auf dem Dach (Pool Aufwärmung) und drei Außenparkplätze vervollständigt

Bodenheizung

Parzelle 611 m2 – Brutto Fläche Haus 110 m2

Zweitwohnsitz möglich

L'articolo Ponte Capriasca – schönes Doppel Haus mit großem Garten und Schwimmbad! proviene da CaSe Immobiliare.

Post, Bank, Bus, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt, darunter das “Kurhaus”, wo Wellness und unvergessliche gastronomische Erlebnisse auf Sie warten.

Die Residenza Bellavista besteht aus mehreren Häusern mit jeweils nur wenigen Wohnungen, die von viel Grün und Ruhe umgeben sind.

Die hübsche Wohnung von ca. 60 m2 befindet sich im Haus “Dalia” in einer privilegierten Lage, mit Blick auf das Gemeinschaftsschwimmbad mit freier Sicht auf den Golf von Lugano und den Golf von Agno:

• Eingangshalle mit Garderobenanlage
• Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und Blick ins Grüne
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und kleiner Waschmaschine
• Moderne offene Küche mit Marmorhalbinsel, komplett ausgestattet
• Wohnzimmer mit Ledersofas und Sesseln, Kamin und TV
• Überdachte Terrasse von 8 m2 mit herrlichem Blick auf den See, den San Salvatore, den Monte Bré und den Monte Generoso, sowie weitere wunderschöne Berge.

Das Anwesen wird durch einen internen Parkplatz und einen Keller ergänzt

Brutto Fläche Wohnung ca. 60 m2 + ½ Terrasse, insgesamt 64 m2

Innenparkplatz CHF 50’000 nicht im Preis inbegriffen

L'articolo Wunderschöne möblierte 2-Zimmer Ferienwohnung mit Top Aussicht! proviene da CaSe Immobiliare.

In einem eleganten Gebäude mit nur 3 Stockwerken, dass sich in der Nähe der Schulen von Barbengo befindet, bieten wir eine Wohnung von 117 m2 an, die sich wie folgt zusammensetzt:

• Eingangshalle
• Waschküche /Gäste WC
• Wohnzimmer mit Zugang zur 22 m2 großen Veranda und dem 140 m2 großen flachen Garten
• Moderne offene Küche mit Halbinsel
• 2 Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet
• Hauptschlafzimmer
• En-suite Badezimmer mit Dusche

Die Wohnung wird durch einen Keller, der sich direkt neben dem Eingang befindet, und zwei Außenparkplätze vervollständigt.

CHF 30’000 für jeden Aussenparkplatz, nicht im Preis inbegriffen

Gemeinschaftsschwimmbad, Klimaanlage im Wohnbereich, Fußbodenheizung.

Brutto Fläche Wohnung 117m2 + 50% Terrasse + 10% Garten, insgesamt 142m2

Ein Objekt, das einen Besuch wert ist!

L'articolo Barbengo – 4,5 Zimmer mit Garten und Gemeinschaftspool! proviene da CaSe Immobiliare.

Das komfortable Haus ist auf 2 erhöhten Etagen und einer Etage auf Gartenebene angeordnet, mit Grottino mit Küche und Kamin, Technik/Waschraum und einer Toilette. Aus dieser Fläche lässt sich leicht eine alternative Raumnutzung gewinnen.

Auch die oberen Etagen sind gut aufgeteilt, was verschiedene Ausbaumöglichkeiten für die Räume begünstigt.

Der Wohnbereich besteht aus einer Eingangshalle, einem Gäste-WC, einer separaten Küche, einem Esszimmer, einem Wohnzimmer und einem großen Zimmer mit Blick auf den See, mit einem fabelhaften ungehinderten Blick.

Im Obergeschoss befinden sich 5 Schlafzimmer, zwei Bäder mit Fenster, eines mit Dusche und eines mit Badewanne und Bidet und ein netter kleiner Turm, der auf vielfältige Weise genutzt werden kann.

Abgerundet wird das Anwesen durch einen terrassenförmig angelegten Garten, einen großen Swimmingpool, einen Anlegeplatz, eine Doppelgarage mit Keller und einen nicht überdachten Außenparkplatz.

Das Haus benötigt eine komplette Renovierung

9 Zimmer – 3 Etagen – Wohnfläche ~220m2 – Grundstücksfläche ~552m2 – Kubatur ~1150m3

L'articolo Bikini nicht inbegriffen! Wunderschönes Anwesen mit Schwimmbad und direktem Zugang zum See! proviene da CaSe Immobiliare.

Die 150 m² große Wohnung verfügt neben dem separaten Bereich für das Home Office über einen Swimmingpool und eine Veranda mit Grill.

Das gut gepflegte und kürzlich renovierte Haus ist wie folgt aufgeteilt:

• Große Eingangshalle
• Wohnküche mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse
• Großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur nach Süden ausgerichteten überdachten Terrasse
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Zweites geräumiges Schlafzimmer
• Schlafzimmer mit Doppelbett
• Großes en-suite Badezimmer mit Fenster und großem Whirlpool
• Zwei Räume im Erdgeschoss mit separatem Eingang, ideal für ein Home-Office

Die Wohnung wird durch 2 Außenparkplätze und einen Dachboden ergänzt. In der geräumigen Waschküche hat jede Einheit ihre eigenen Maschinen.

Alle wichtigen Dienstleistungen sind in wenigen Minuten zu erreichen.

Brutto Fläche 150 m2 + ½ Terrasse von 12 m2, insgesamt 156 m2

Parkplätze: zu je CHF 25’000

L'articolo Geräumige Wohnung mit separatem Home-Office in schönem Dreifamilienhaus! proviene da CaSe Immobiliare.

Die hervorragende Verarbeitung, Feinstein im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern, Dreifachverglasung und Klimaanlage im Wohnbereich, vereinen Komfort und Bequemlichkeit.

Der Wohnbereich bietet einen doppelten Lichtpunkt mit offenem Blick in beide Richtungen:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Wohn-Küche mit großem Fenster und Zugang zur überdachten Terrasse
• Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Süd-Ost-Richtung
• Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Richtung Nordwesten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Zweites Schlafzimmer
• Bad mit Fenster, Badewanne und Bidet
• Drittes Schlafzimmer

Die Wohnung wird durch ein Gemeinschaftsschwimmbad, 2 Außenparkplätze und einen Keller, der sich auf der gleichen Etage befindet vervollständigt

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Brutto Fläche 111 m2 + 1 /2 Terrasse, Total 120 m2

CHF 665’000

2 Aussen Parkplätze CHF 25’000 pro Parkplatz

L'articolo In Barbengo schöne 4,5 Zimmer mit Schwimmbad, umgeben von Grün zu verkaufen! proviene da CaSe Immobiliare.