Dieses hochwertige Apartment, mit einer Bruttogeschossfläche von 160,7 m², überzeugt durch moderne Räume und exklusive Ausstattungen.

Hauptmerkmale:

• Großzügiger, offener Wohnbereich (50 m²) mit moderner offener Küche
• Hauptschlafzimmer (20 m²) mit en-suite Badezimmer (Badewanne)
• Gästebad
• Private Terrasse (23 m²)
• Seitliche private Terrasse (7 m²)
• Privater Garten (167 m²)
• Gemeinschaftsgarten mit Jacuzzi
• Keller (15,5 m²)

Residenz-Services:

Die Residenz bietet einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezonen, ideal für das tägliche Wohlbefinden.

Parkplätze:

2 private Garagen (nicht im Preis inbegriffen) für CHF 150’000

Kaufpreis Apartment: CHF 2’250’000

Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Kunden, die höchste Qualität, Komfort und eine exklusive Lage suchen.

Zweitwohnsitz nicht erlaubt

L'articolo Exklusives Apartment in Lugano proviene da CaSe Immobiliare.

Hauptmerkmale:

• 4.5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
• Dreifachverglaste Fenster
• Verstärkte Eingangstür
• Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
• Moderne Badezimmer (eines mit Badewanne)
• Separater Waschraum
• Keller + 2 zusätzliche Räume
• Privater Innenaufzug
• Geothermie-Heizung + Klimaanlage
• Solarpanels und Smart-Home-System
• Interne und externe Terrasse mit Blick auf den Garten
• Geräteschuppen für den Garten

Im Mietpreis enthalten (CHF 6’500/Monat):

• Parkplätze
• Gartenpflege
• Aufzugswartung
• Gebäudeversicherung
• Abwassergebühren

Bedingungen:

• Mindestvertragsdauer: 3 Jahre
• 2 Monatsmieten als Kaution

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause mit vollem Komfort in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano suchen!

L'articolo Eleganz und Komfort in Castagnola proviene da CaSe Immobiliare.

Der Wohnbereich umfasst ein großes Wohnzimmer mit Essbereich und ein großes Fenster, das die umliegende Landschaft einrahmt. Gegenüber dem Wohnzimmer befindet sich der Hauptbalkon mit Geländer, das die Privatsphäre gewährleistet – perfekt für entspannende Momente im Freien. Die moderne Küche, die durch hochwertige Oberflächen und viel Stauraum besticht, ist in den Wohnbereich integriert und schafft so einen funktionalen und einladenden Raum.

Der Schlafbereich bietet ein geräumiges Hauptschlafzimmer mit direktem Zugang zu einem zweiten, intimeren Balkon und ein eigenes Badezimmer mit Dusche. Der Schlafbereich wird durch ein weiteres Schlafzimmer ergänzt, das über ein zusätzliches Badezimmer mit Badewanne verfügt.

Die Wohnung verfügt zudem über einen Innenparkplatz für 50.000 CHF und einen Außenparkplatz für 30.000 CHF (nicht im Preis inbegriffen).

Der Verkaufspreis der Wohnung beträgt 699.000 CHF.

Gewerbefläche = 113 m² (Wohnfläche) + ½ Terrasse (11,50 m²) = 118,75 m²

Ideal für Paare oder Familien, die in einer ruhigen und gut angebundenen Umgebung leben möchten, nur wenige Minuten von der Stadt Lugano und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.

L'articolo Elegante Wohnung in Vezia mit Großem Balkon und Aussicht proviene da CaSe Immobiliare.

• Eingangsbereich mit Einbauschränken
• Großes Badezimmer mit Bidet und Badewanne
• Offene Küche
• Wohn-/Schlafraum mit Zugang zur überdachten Terrasse
• Patio zur privaten Nutzung

Abgerundet wird das Angebot durch ein Hallenbad mit Sauna, einen Keller und einen komfortablen Innen Parkplatz

zu CHF 60’000 (nicht im Preis inbegriffen)

Die Bushaltestelle befindet sich vor der Liegenschaft, der See ist ca. 1 Minute entfernt, das Zentrum von Lugano ist in ca. 10 Minuten zu Fuss erreichbar und der Autobahnanschluss Lugano Sud ist ca. 2 Minuten entfernt.

Diese Wohnung in bevorzugter Lage in Paradiso ist ein wahres städtisches Heiligtum, eingebettet in eine grüne Oase!

L'articolo Studio- Wohnung mit Seeblick, Terrasse, Patio und Schwimmbad proviene da CaSe Immobiliare.

Schönes Einfamilienhaus in dem ruhigen Dorf Gravesano, mit freiem Blick auf die majestätischen ‘Denti della Vecchia’. Das Anwesen ist derzeit in zwei Wohnungen mit jeweils 3,5 Zimmern aufgeteilt, die jedoch leicht zu einem geräumigen Einfamilienhaus kombiniert werden können.

Durch seine Vielseitigkeit ist es ideal für diejenigen, die ein komplettes Einfamilienhaus suchen, für diejenigen, die sich den Raum mit anderen Haushalten teilen möchten, oder für diejenigen, die in eine Immobilie mit Einkommenspotenzial investieren möchten.

Hauptmerkmale:

Untere Etage:

• Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten

• Küche

• Zwei Schlafzimmer mit Zugang zum Garten

• Badezimmer mit Dusche

• Großer gepflegter flacher Garten

Obergeschoss (mit separatem Eingang)

• Gemütlicher Wohn-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse/Veranda

• Küche mit Zugang zur Veranda

• Zwei Schlafzimmer, eines mit Zugang zum Garten

• Badezimmer mit Badewanne und zusätzlichem Service

• Wunderschöne Veranda und flacher Garten

Äußeres:

• Garage für zwei Autos

• Angrenzender Hof für zusätzliche Außenparkplätze

• Panoramablick auf die “Denti della Vecchia”

Andere:

• Wäscherei

• Keller

• Effiziente Ölheizung über Heizkörper

• Ruhige und private Lage

Wenn Sie weitere Informationen wünschen oder einen Besuchstermin vereinbaren möchten, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Wir geben Ihnen gerne zusätzliche Informationen.

L'articolo Charakteristisches 5,5-Zimmer-Haus mit Blick auf die ‘Denti della Vecchia’ proviene da CaSe Immobiliare.

Es ist eine elegante Wohnung von 66m2 mit einer großen Terrasse von 29m2 und hochwertigen umweltfreundlichen Materialien:

– Eingang

– Moderne, voll ausgestattete offene Küche

– Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse

– Gästebad mit Waschmaschine

– Großes Zimmer mit Ecke für begehbaren Kleiderschrank

– En-suite Badezimmer mit Fenster, Dusche und Bidet

Photovoltaik-Paneele, Luft-Wasser-Thermopumpe und ausgeklügelte Energierückgewinnungssysteme sorgen für hohe Effizienz und geringen Verbrauch. Die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel von und nach Lugano erleichtert die Erreichbarkeit des Zentrums und anderer Orte.

Eine perfekte Lösung für alle, die ein elegantes Zuhause mit niedrigen Kosten nur wenige Minuten von Lugano entfernt suchen!

SUL: 66m2 + ½ Terrasse, Gesamtverkaufsfläche 80.50m2

Innenparkplatz: CHF 40’000

Geplante Übergabe November 2023

Bilder sind Beispiele

L'articolo Stil und Eleganz nur wenige Minuten von Lugano entfernt! 2.5 Zimmer mit großer Terrasse proviene da CaSe Immobiliare.

Die Wohnung, von einem SUL von 55sqm, ist nur wenige Meter vom See und in der Nähe von allen Dienstleistungen und Annehmlichkeiten. Sie wurde kürzlich mit hochwertigen Materialien renoviert und ist mit einer Waschmaschine und einem Trockner ausgestattet.

Der Verkaufspreis beträgt CHF 550’000, während ein Garagenplatz für CHF 60’000 zur Verfügung steht. Die Kosten für die Eigentumswohnung belaufen sich auf CHF 3’000 pro Jahr.

Die Wohnung ist derzeit mit einem monatlichen Mietzins von CHF 1’900, inkl. Wohnungskosten und Parkplatz, vermietet.

Ideal auch als Ferienwohnung!

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese charmante Wohnung mit Terrasse und Parkplatz in der Garage zu erwerben. Kontaktieren Sie uns, um eine Besichtigung zu vereinbaren!

L'articolo Charmante 2,5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick und Garage in Cassarate proviene da CaSe Immobiliare.

Es wurde in den 1990er Jahren auf 3 Ebenen gebaut und zwischen 2009 und 2013 teilweise renoviert:

• Der Eingang besteht aus einem Doppeleingang, welcher es ermöglicht, den Bereich vom Rest des Hauses zu trennen und eine unabhängige Zweizimmerwohnung zu schaffen, die aus einem Eingang mit Veranda mit Seeblick, einem Wohn-/Arbeitsbereich, einem Mansardenschlafzimmer, einem Bad mit Fenster und Dusche und einer Küche besteht.
• Die untere Etage bietet einen modernen Wohnbereich mit großen Panoramafenstern und freiem Blick auf den See und die umliegenden Berge, eine offene Küche mit Maxi-Insel, Zugang zur überdachten Veranda mit Kamin, ein Hauptschlafzimmer mit Einbauschränken, ein en-suite Bad mit Dusche und ein Gäste-WC
• In der unteren Etage befinden sich zwei weitere großzügige Schlafzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse und zum 200 m2 großen Garten, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Doppelwaschbecken, die Waschküche und der Technikraum, ebenfalls mit Zugang nach außen.

Das Anwesen wird durch einen großen Kellerraum vervollständigt, der über den Garten erreichbar ist und über eine Außentreppe mit dem 154 m2 großen Vorplatz verbunden ist, auf dem 2 Autos geparkt werden können (1 überdachter Stellplatz, 1 nicht überdachter Stellplatz).

CHF 40’000 für gedeckten Parkplatz + CHF 20’000 für ungedeckten Parkplatz, nicht im Preis inbegriffen

Grundstück: 450 m2 – Garten: 204 m2 – Wohnhaus: 183 m2

Nur Hauptwohnsitz.

L'articolo Zu verkaufen in Carona-Lugano wunderschönes Reihenhaus mit Garten und Seeblick! proviene da CaSe Immobiliare.

In unmittelbarer Nähe befinden sich auch die renommierte amerikanische Schule Tasis und die wichtigsten Dienstleistungen wie Post, Bank und Supermärkte.  Der Autobahnanschluss ist nur 5 km entfernt, während die Bushaltestelle S.Abbondio nur wenige Schritte entfernt ist.

Das Projekt besteht aus drei Wohnblöcken.

Jeder Block besteht aus drei oberirdischen Ebenen und einem Untergeschoss mit Garagen.

Der Block A wird vollständig von der unten dargestellten Einfamilienvilla mit Privatgarten eingenommen:

Erdgeschoss:

• Großes, offenes Wohnzimmer mit Blick auf den Garten, mit geräumigem Essbereich und Küche mit Insel.
• Zugang zur Terrasse und dem Garten zur exklusiven Nutzung von 120m2
• Gäste Badezimmer
• Großer Hobbyraum, Keller mit praktischer Waschküche

Erster Stock:

• Zugang über Treppe oder internen Aufzug
• Großes Hauptschlafzimmer
• En-suite Badezimmer mit Badewanne und begehbarem Kleiderschrank
• Zwei geräumige Doppelschlafzimmer mit einem ebenso geräumigen Gemeinschaftsbad

Zweiter Stock:

• Großzügiger Wohnbereich mit Leseecke und Kamin, mit Zugang zur Terrasse mit Blick ins Grüne
• Arbeitszimmer
• Badezimmer

Brutto Wohnfläche 328m2 + Garten + Keller/Wäscherei, insgesamt 363m2

Drei überdachte Parkplätze zu je CHF 50’000, nicht im Preis inbegriffen

Ein wunderbarer Vorschlag für eine anspruchsvolle Kundschaft auf der Suche nach einem exklusiven Objekt!

Übergabe Frühling 2024

L'articolo Zu verkaufen in Montagnola eine fantastische neu gebaute Villa mit Garten! proviene da CaSe Immobiliare.

Post, Bank, Bus, Geschäfte und Restaurants sind nur wenige Minuten entfernt, darunter das “Kurhaus”, wo Wellness und unvergessliche gastronomische Erlebnisse auf Sie warten.

Die Residenza Bellavista besteht aus mehreren Häusern mit jeweils nur wenigen Wohnungen, die von viel Grün und Ruhe umgeben sind.

Die hübsche Wohnung von ca. 60 m2 befindet sich im Haus “Dalia” in einer privilegierten Lage, mit Blick auf das Gemeinschaftsschwimmbad mit freier Sicht auf den Golf von Lugano und den Golf von Agno:

• Eingangshalle mit Garderobenanlage
• Schlafzimmer mit Doppelbett, großem Kleiderschrank und Blick ins Grüne
• Badezimmer mit Fenster, Dusche und kleiner Waschmaschine
• Moderne offene Küche mit Marmorhalbinsel, komplett ausgestattet
• Wohnzimmer mit Ledersofas und Sesseln, Kamin und TV
• Überdachte Terrasse von 8 m2 mit herrlichem Blick auf den See, den San Salvatore, den Monte Bré und den Monte Generoso, sowie weitere wunderschöne Berge.

Das Anwesen wird durch einen internen Parkplatz und einen Keller ergänzt

Brutto Fläche Wohnung ca. 60 m2 + ½ Terrasse, insgesamt 64 m2

Innenparkplatz CHF 50’000 nicht im Preis inbegriffen

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