Dieses hochwertige Apartment, mit einer Bruttogeschossfläche von 160,7 m², überzeugt durch moderne Räume und exklusive Ausstattungen.

Hauptmerkmale:

• Großzügiger, offener Wohnbereich (50 m²) mit moderner offener Küche
• Hauptschlafzimmer (20 m²) mit en-suite Badezimmer (Badewanne)
• Gästebad
• Private Terrasse (23 m²)
• Seitliche private Terrasse (7 m²)
• Privater Garten (167 m²)
• Gemeinschaftsgarten mit Jacuzzi
• Keller (15,5 m²)

Residenz-Services:

Die Residenz bietet einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezonen, ideal für das tägliche Wohlbefinden.

Parkplätze:

2 private Garagen (nicht im Preis inbegriffen) für CHF 150’000

Kaufpreis Apartment: CHF 2’250’000

Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Kunden, die höchste Qualität, Komfort und eine exklusive Lage suchen.

Zweitwohnsitz nicht erlaubt

L'articolo Exklusives Apartment in Lugano proviene da CaSe Immobiliare.

Hauptmerkmale:

• 4.5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
• Dreifachverglaste Fenster
• Verstärkte Eingangstür
• Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
• Moderne Badezimmer (eines mit Badewanne)
• Separater Waschraum
• Keller + 2 zusätzliche Räume
• Privater Innenaufzug
• Geothermie-Heizung + Klimaanlage
• Solarpanels und Smart-Home-System
• Interne und externe Terrasse mit Blick auf den Garten
• Geräteschuppen für den Garten

Im Mietpreis enthalten (CHF 6’500/Monat):

• Parkplätze
• Gartenpflege
• Aufzugswartung
• Gebäudeversicherung
• Abwassergebühren

Bedingungen:

• Mindestvertragsdauer: 3 Jahre
• 2 Monatsmieten als Kaution

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause mit vollem Komfort in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano suchen!

L'articolo Eleganz und Komfort in Castagnola proviene da CaSe Immobiliare.

Wohnung Beschreibung:

• Innenfläche: Die Wohnung besteht aus einem gemütlichen Atrium, einem geräumigen Wohnzimmer mit offener Küche, einem Hauptschlafzimmer und einem zweiten Schlafzimmer.
• Bäder: Es gibt zwei Bäder, eines mit Dusche und das andere mit Badewanne.
• Außenbereich: Eine schöne 10 qm große Terrasse und ein 33 qm großer Garten zur alleinigen Nutzung bieten reichlich Platz für Entspannung im Freien.
• Komfort: Die Wohnung verfügt über eine Zentralheizung mit Wärmetauschern und individuellen Zählern zur unabhängigen Verbrauchssteuerung. Klimaanlage und Moskitonetze an den Fenstern wurden 2011 eingebaut.

Zusätzliche Dienstleistungen:

• Parkplätze: Ein Parkplatz in der Garage für CHF 50’000 (nicht im Preis inbegriffen) und 6 Aussenparkplätze für Gäste.
• Waschküche: Unabhängige Waschküche zur exklusiven Nutzung von 11 qm.
• Keller: Keller für zusätzlichen Stauraum inbegriffen.
• Spielplatz: Ein Spielplatz für Kinder, ideal für Familien.

Diese Immobilie stellt eine seltene Gelegenheit dar, in einer ruhigen und gut gepflegten Wohngegend zu leben, nur wenige Schritte vom Zentrum von Lugano entfernt.

Für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.

L'articolo 3.5 Zimmer mit Terrasse und privatem Garten proviene da CaSe Immobiliare.

Hauptmerkmale:

Hauptgeschoss, SUL 126 qm:

• Haupteingang

• Wohnzimmer von nicht weniger als 30,36 qm mit sichtbarem Dach und Kamin

• Zwei geräumige Schlafzimmer (14,40 qm und 12,40 qm)

• Badezimmer mit Dusche und Gäste-WC

• Wohnküche (11,75 qm)

Alle Zimmer im Erdgeschoss haben einen direkten Zugang zum Garten, mit Ausnahme eines Zimmers, das eine ruhige Privatsphäre bietet.

Nebengebäude, SUL 45 qm:

Das Nebengebäude mit eigenem Eingang bietet die Möglichkeit der Vermietung und macht diese Immobilie nicht nur zu einem idealen Wohnsitz, sondern auch zu einer rentablen Investition.

• Zimmer von 13,70 m2

• Privates Badezimmer mit Dusche

• Großer Hobbyraum von 22 qm

• Waschküche
• Unterstand

Komfort und Technik:

Das Haus ist mit einer Thermopumpenheizung mit Heizschlangen ausgestattet, die in allen Jahreszeiten einen effizienten Wärmekomfort gewährleistet. Klimaanlage ist verfügbar, um ein angenehmes Klima auch an den heißesten Tagen zu halten.

Parkplätze:

Die Immobilie verfügt über zwei überdachte und einen nicht überdachten Parkplatz.

L'articolo Gemütliches Haus mit einem Nebengebäude und Garten proviene da CaSe Immobiliare.

Dieses schöne Einfamilienhaus in Porza wird derzeit renoviert, um die Immobilie noch einladender und moderner zu gestalten.

Neben dem Einbau einer neuen Wärmepumpe, die für eine effiziente und umweltfreundliche Heizung sorgen wird, werden im Erdgeschoss und im Schlafgeschoss Klimaanlagen installiert, die Fensterläden ausgetauscht und Maler- und Anstreicherarbeiten durchgeführt. In den Badezimmern werden die Duschkabinen ausgetauscht und Handtuchheizungen installiert sowie verschiedene andere Verbesserungen in den Innen- und Außenbereichen vorgenommen.

Untere Etage:

• Geräumige Garage für 2 Autos

• Waschküche von 16 qm

• WC

• Keller von 12 qm

• Schutzbunker

• Hobbyraum von 29 qm

Eingangsbereich:

• Wohnbereich von 50 qm mit Ausgang zur Veranda

• Küche

• Äußere Veranda von 23,50 Quadratmetern

Nachtgeschoss:

• Zimmer von 14,50 qm mit eigenem Bad, ausgestattet mit Badewanne und Dusche

• Zweites großes Schlafzimmer von 24,50 qm (umgewandelt aus zwei Zimmern und einem Badezimmer)

Dachgeschoss:

• Zimmer mit Dusche en suite

• Zweites Schlafzimmer

L'articolo Geräumiges Einfamilienhaus in Porza proviene da CaSe Immobiliare.

Die Wohnung bietet hervorragende Ausstattungen, die allen Wohnansprüchen gerecht wird. Die Zimmer sind komfortabel und elegant, um Sie in den angenehmsten Stunden Ihres täglichen Lebens zu empfangen.

• Eingangshalle mit Einbauschrank
• Moderne offene Küche mit Wohnbereich und Zugang zum 8 m2 großen Balkon
• Schlafzimmer mit eigenem Bad mit Fenster und Dusche und Zugang zum 4 m2 großen Balkon
• Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Waschmaschinensäule
• Flur mit Einbauschrank
• Geräumiges Schlafzimmer
• Schlafzimmer/Arbeitszimmer

Die größte Besonderheit dieser Wohnung ist ihre Helligkeit und die Nähe zu allen Dienstleistungen. Die Heizung ist zentralisiert und die Wärmeverteilung in der Wohnung erfolgt über Heizkörper. Induktionskochfelder. Vertikal-Markisen. Unabhängige Klimaanlagen in jedem Zimmer.

Das Stadtzentrum von Lugano ist nur wenige Gehminuten entfernt und in unmittelbarer Nähe befinden sich zwei Bushaltestellen mit guten Verbindungen ins Zentrum von Lugano und zum Bahnhof, der nur wenige Gehminuten entfernt ist.

Brutto Wohnfläche 95 m2, überdachte Terrassen 12 m2, insgesamt 101 m2

Jährliche Kosten: ~CHF 3’500

Aussen Parkplatz: 30’000 nicht im Preis inbegriffen

L'articolo Moderne 4,5-Zimmer-Wohnung + 1 Aussen Parkplatz proviene da CaSe Immobiliare.

Die modernen Räumlichkeiten mit einer Bruttogeschossfläche von 162 m2 befinden sich im 6. und obersten Stockwerk mit Seesicht, und bieten eine Klimaanlage, einen technischen Fußboden, ein Bad für Männer und ein Bad für Frauen, einen Serverraum und überdachte Parkplätze.

Die Räumlichkeiten werden zu CHF 240.00/m2 + monatliche Nebenkostenvorauszahlung CHF 550.00 vermietet, Gesamtbruttomiete CHF 3’790.00 zzgl. MwSt.

Die Räumlichkeiten können nach Ihren Wünschen angepasst werden.

Mögliche Innen Parkplätze zu je CHF 250.00

L'articolo Zu vermieten in Lugano, zentral gelegene moderne Büros von 162m2 im obersten Stockwerk! proviene da CaSe Immobiliare.

• Eingangshalle
• Großes Schlafzimmer
• Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Bidet, Dusche und Waschmaschine-Trockner-Säule
• Zweites Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Drittes Schlafzimmer
• Großer Wohnbereich mit doppeltem Zugang zu zwei Balkonen von insgesamt 15m2
• Bewohnbare Küche

Die Wohnung offeriert auch

• Klimatisierung
• Hausautomatisierungssystem
• Elektrische Rollläden
• Panzertür mit digitalem Schloss

Fenster, elektrische Rollläden, Bad, Türen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Bodenbelag,

wurden in den letzten 5 Jahren renoviert.

Weitere kürzlich im Gebäude durchgeführte Arbeiten:

Aufzüge, Dach, Heizkessel und Boiler, behindertengerechter Ausgang vom Garten, Balkone

Das Anwesen wird durch einen Keller und 2 Parkplätze, von denen einer Innen ist, nicht im Preis inbegriffen ergänzt

CHF 25’000 für einen Aussenparkplatz

CHF 50’000 für einen Innen Parkplatz

Brutto Fläche Wohnung 120m2 + ½ Terrassen, insgesamt 127.5m2

L'articolo 4,5-Zimmer-Wohnung in einer gut gepflegten und ruhigen Gegend von Viganello! proviene da CaSe Immobiliare.

Das 2001 erbaute Haus bietet gut geschnittene Räume, einen romantischen Dachbodenschlafbereich mit 3 Schlafzimmern und einen Hobbyraum im Untergeschoss.

Aufgeteilt auf 3 bewohnbare Etagen von 160qm, ist es wie folgt zusammengesetzt:

Erdgeschoss:

• Eingang
• Badezimmer mit Fenster und Dusche
• Treppe
• Wohnbereich mit Kamin, bestehend aus Ess- und Wohnzimmer
• Direkter Zugang zum schönen, von einer Hecke begrenzten Garten
• Wohn- Küche mit Zugang zum Garten

Erster Stock

• Treppenhaus
• Atrium
• Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Zweites Schlafzimmer
• Großes Doppelschlafzimmer mit Zugang zum Balkon
• Geräumiges Bad mit Fenster und Badewanne

Kellergeschoss

• Treppenhaus
• Großer beheizter Hobbyraum von 30qm
• Waschküche
• Technikraum
• Verfügbares Lokal

Zwei überdachte Parkplätze, Klimaanlage und Wärmepumpe vervollständigen diese interessante Immobilie.

CHF 930’000

L'articolo Zu verkaufen in Bedano schöne Villa auf zwei Etagen proviene da CaSe Immobiliare.

Die hervorragende Verarbeitung, Feinstein im Wohnzimmer, Parkett in den Schlafzimmern, Dreifachverglasung und Klimaanlage im Wohnbereich, vereinen Komfort und Bequemlichkeit.

Der Wohnbereich bietet einen doppelten Lichtpunkt mit offenem Blick in beide Richtungen:

• Eingangshalle mit Einbauschränken
• Wohn-Küche mit großem Fenster und Zugang zur überdachten Terrasse
• Essbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse mit Süd-Ost-Richtung
• Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse Richtung Nordwesten
• Schlafzimmer
• Badezimmer mit Dusche
• Zweites Schlafzimmer
• Bad mit Fenster, Badewanne und Bidet
• Drittes Schlafzimmer

Die Wohnung wird durch ein Gemeinschaftsschwimmbad, 2 Außenparkplätze und einen Keller, der sich auf der gleichen Etage befindet vervollständigt

Eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!

Brutto Fläche 111 m2 + 1 /2 Terrasse, Total 120 m2

CHF 665’000

2 Aussen Parkplätze CHF 25’000 pro Parkplatz

L'articolo In Barbengo schöne 4,5 Zimmer mit Schwimmbad, umgeben von Grün zu verkaufen! proviene da CaSe Immobiliare.