Die Wohnung ist wie folgt zusammengesetzt:

• Eingangshalle

• 2 Einzelzimmer von 12 qm

• Badezimmer mit Dusche

• Masterbereich: großes Schlafzimmer mit Einbauschrank und en-suite Badezimmer mit Wanne und Fenster

• Wohnbereich: Küche offen zum großen Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse (22 qm) und privatem Garten von 40 qm

Von allen drei Schlafzimmern gibt es Zugang zur zweiten überdachten Terrasse mit direktem Zugang zum Spielplatz.

Die Residenza Vedeggio besteht aus 6 Mehrfamilienhäusern. Alle Wohnungen sind nach Süden ausgerichtet. Jedes Gebäude ist völlig autonom und hat eine Wärmepumpe und Sonnenkollektoren, im Namen der Einsparungen und Ökologie.

Die Wohnung ist durch eine private Waschmaschine / Trockner Spalte in der Waschküche und einen großen Keller ergänzt.

2 Parkplätze in der Garage: CHF 40’000 pro Stück (nicht im Preis inbegriffen)

L'articolo 4.5 Zimmer in Agno, in einer Residenz im Grünen proviene da CaSe Immobiliare.

Lage:

Das Haus befindet sich in der prestigeträchtigen Collina d’Oro, in einer ruhigen Wohngegend mit guter Anbindung – ein ideales Refugium für Familien und Berufstätige.

Hauptmerkmale:

• Nettowohnfläche: 160,80 m²
• Außenfläche (Balkone): 42,55 m²
• Nebenfläche (Garage, Technikräume): 156,30 m²
• Keller-/Untergeschossfläche: 20,25 m²

Hausaufteilung:

Erdgeschoss:

• Garage
• Atelier
• Hobbyraum
• Technikraum
• WC
• Keller

Erster Stock:

• Großes, helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon
• Funktionale Küche
• Ein Zimmer oder Büro
• Vier geräumige Schlafzimmer, zwei davon mit direktem Zugang zum zweiten Balkon
• Zwei Badezimmer

Außenbereich:

• Privater Garten, ideal für entspannte Momente und Kinder
• Panoramaterrassen, perfekt, um die Aussicht und die frische Luft zu genießen

Diese Immobilie ist ideal für alle, die viel Platz, Ruhe und ein exklusives Wohnumfeld in der Nähe von Lugano suchen.

Verfügbar ab 1. Mai 2025, Mindestmietdauer 3 Jahre. Preis: CHF 4’500 + Nebenkosten.

Kontaktieren Sie uns jetzt für eine Besichtigung!

L'articolo Haus mit Privatem Garten in Montagnola proviene da CaSe Immobiliare.

Entdecken Sie “Residenza Le Terrazze”, ein neues Bauprojekt mit sechs exklusiven Villen in Agra, jede mit einer eigenen Persönlichkeit und einem Design, das sich perfekt in die natürliche Umgebung einfügt. Die Villen sind in zwei Typen, A und B, unterteilt, beide mit unabhängigen Zugängen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und folgt der sanften Hanglage des Geländes.

Große Fensterfronten und ein modernes Design schaffen helle und einladende Innenräume.

Die Villen genießen eine hervorragende Sonneneinstrahlung mit Ost-West-Ausrichtung und bieten eine Luftqualität, die als einzigartig auf nationaler Ebene gilt.

Gelegen in einer der exklusivsten Wohngegenden der Schweiz, hat die Collina d’Oro Künstler wie Hermann Hesse beherbergt und steht für Prestige und Lebensqualität. Nur wenige Minuten von Lugano und den wichtigsten Infrastrukturen entfernt, bietet die Residenz Privatsphäre, ohne auf Komfort zu verzichten.

Hauptmerkmale:

• Moderne und helle Architektur: Große Fensterfronten verbinden harmonisch Innen- und Außenbereiche.
• Hochwertige Materialien: Naturholzböden, edle Oberflächen und elegantes Design.
• Großer offener Wohnbereich mit offener Küche, ideal für gesellige Momente.
• Geräumige und komfortable Schlafzimmer: Die Master-Suite verfügt über ein Ankleidezimmer und ein eigenes Bad.
• Stilvoll gestaltete Bäder, mit hochwertigen Sanitäranlagen und edlen Materialien.
• Bioklimatische Pergola, um den Außenbereich zu jeder Jahreszeit zu genießen.

Außenbereiche:

• Aussenbereich mit Poolmöglichkeit, für eine entspannende Oase.
• Panoramaterrassen, ideal, um die spektakuläre Aussicht zu genießen.
• Parkplätze oder private Garage, für maximalen Komfort.

Diese Villen sind die perfekte Balance zwischen Luxus, Natur und Moderne.

Fertigstellung: Mitte 2026

2 Garagenparkplätze zum Preis von 100.000 CHF

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins!

L'articolo Exklusive Villen in Agra – Residenz Le Terrazze proviene da CaSe Immobiliare.

Dieses hochwertige Apartment, mit einer Bruttogeschossfläche von 160,7 m², überzeugt durch moderne Räume und exklusive Ausstattungen.

Hauptmerkmale:

• Großzügiger, offener Wohnbereich (50 m²) mit moderner offener Küche
• Hauptschlafzimmer (20 m²) mit en-suite Badezimmer (Badewanne)
• Gästebad
• Private Terrasse (23 m²)
• Seitliche private Terrasse (7 m²)
• Privater Garten (167 m²)
• Gemeinschaftsgarten mit Jacuzzi
• Keller (15,5 m²)

Residenz-Services:

Die Residenz bietet einen modernen Fitnessbereich mit Sauna, Dampfbad und Ruhezonen, ideal für das tägliche Wohlbefinden.

Parkplätze:

2 private Garagen (nicht im Preis inbegriffen) für CHF 150’000

Kaufpreis Apartment: CHF 2’250’000

Diese Immobilie ist perfekt für anspruchsvolle Kunden, die höchste Qualität, Komfort und eine exklusive Lage suchen.

Zweitwohnsitz nicht erlaubt

L'articolo Exklusives Apartment in Lugano proviene da CaSe Immobiliare.

Hauptmerkmale:

• Wohnfläche: 94 m²

• Großzügiger privater Garten von 60 m²

• Preis: CHF 585.000 + CHF 40.000 Parkplatz

• Nebenkosten: CHF 4.000/Jahr (ca. CHF 333/Monat)

Ausstattung und Komfort:

• Gasheizung mit Verteilung über Radiatoren

• Klimaanlage für maximalen Komfort

• Heller und gut organisierter Wohnbereich

Die Wohnung befindet sich in einer strategischen Lage, in der Nähe aller wichtigen Dienstleistungen, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Investition.

Verpassen Sie diese Gelegenheit nicht! Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren.

L'articolo 2.5 Zimmer Wohnung mit Privatgarten in Massagno proviene da CaSe Immobiliare.

Hauptmerkmale:

• Minergie-Zertifizierung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe und Solarpaneelen.

• Wohnbereich mit Duratex-Bodenbelägen, die sowohl robust als auch raffiniert sind.

• Schlafzimmerbereich mit natürlichem, gebürstetem und geöltem Eichenholz-Parkett.

• Moderne Badezimmer mit Polyurethan-Bodenbelägen, Designer-WC und eleganten Oberflächen.

• Poliform Varenna Küche, ausgestattet mit hochwertigen AEG-Elektrogeräten.

• Fenster aus Eichenholz mit doppelt verglastem Isolierglas für maximalen thermischen Komfort.

• Minergie-Standard Kamin mit externer Luftzufuhr.

Außenbereich:

• Privater Garten mit geschliffenen Betonbelägen, gepflegten Blumenbeeten und Pflanzungen von schwarzem Moscato-Wein.

• Ein Obstbaum.

• Carport mit Solarpaneelen und Metallpergola für den Außenessbereich.

Lage:

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, nur wenige Minuten vom Zentrum von Lugano entfernt. Es stellt die ideale Wahl für Familien oder Berufspersonen dar, die ein modernes Zuhause an einem strategischen Ort suchen.

Dieses Haus strahlt eine Atmosphäre der Gastfreundschaft und Harmonie aus, mit Fenstern, die den Ausblick wie Kunstwerke rahmen und so ein perfektes Gleichgewicht zwischen Innen und Außen schaffen.

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.

L'articolo Modernes Haus in Barbengo – Komfort und Nachhaltigkeit proviene da CaSe Immobiliare.

Hauptmerkmale:

• 4.5 Zimmer (3 Schlafzimmer)
• Dreifachverglaste Fenster
• Verstärkte Eingangstür
• Voll ausgestattete Küche mit Siemens-Geräten
• Moderne Badezimmer (eines mit Badewanne)
• Separater Waschraum
• Keller + 2 zusätzliche Räume
• Privater Innenaufzug
• Geothermie-Heizung + Klimaanlage
• Solarpanels und Smart-Home-System
• Interne und externe Terrasse mit Blick auf den Garten
• Geräteschuppen für den Garten

Im Mietpreis enthalten (CHF 6’500/Monat):

• Parkplätze
• Gartenpflege
• Aufzugswartung
• Gebäudeversicherung
• Abwassergebühren

Bedingungen:

• Mindestvertragsdauer: 3 Jahre
• 2 Monatsmieten als Kaution

Eine einzigartige Gelegenheit für alle, die ein modernes Zuhause mit vollem Komfort in einer der exklusivsten Gegenden von Lugano suchen!

L'articolo Eleganz und Komfort in Castagnola proviene da CaSe Immobiliare.

Der Wohnbereich im Erdgeschoss umfasst ein Wohnzimmer mit Kamin und großen Fenstern, die sich zum Garten hin öffnen und einen kontinuierlichen Fluss zwischen Innen- und Außenbereich schaffen. Die Ernesto Meda-Küche mit Siemens-Elektrogeräten fügt sich perfekt in das Ambiente ein und eignet sich ideal für gesellige Momente.

Der erste Stock, komplett mit Wengé-Holzboden ausgelegt, beherbergt das Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad sowie weitere helle Schlafzimmer. Der Masterbereich und das Erdgeschoss sind klimatisiert, um maximalen Komfort zu bieten. Im Untergeschoss bietet die Villa eine gemütliche Stube mit kompletter Küche und Kamin, ideal für Gäste, eine Waschküche und einen klimatisierten Weinkeller.

Diese Residenz ist energieeffizient dank Photovoltaik-Panels, Solarpanels für Warmwasser und modernen Speicherbatterien. Die Villa ist vollständig automatisiert und verfügt über eine zentralisierte Audioanlage, Alarmanlage, elektrische Rollläden, eine Pergola mit automatischem Dach, einen Garten und einen Rasenmäher-Roboter sowie eine Ladestation für Elektroautos.

Verkaufspreis: CHF 3’390’000.

Ideal für diejenigen, die ein exklusives Lebensgefühl suchen, bei dem Eleganz und Technologie verschmelzen, um maximalen Komfort und Modernität zu bieten.

L'articolo Moderne Villa mit Pool und fortschrittlicher Hausautomation proviene da CaSe Immobiliare.

Die sechs Villen sind in drei Paare unterteilt, von denen jedes aus zwei aneinandergrenzenden, aber vollständig unabhängigen Häusern besteht. Jede Villa erstreckt sich über zwei Etagen und ist nach Süden ausgerichtet, um maximalen Lichteinfall zu gewährleisten. Zudem verfügt jede Villa über einen privaten Zugang von der nördlich gelegenen Privatstraße. Jede Einheit bietet zwei reservierte Parkplätze, die Komfort und eine einfache Zugänglichkeit garantieren.

Im Erdgeschoss finden Sie einen eleganten Eingangsbereich mit einer Gästetoilette und einem großen Garderobenschrank. Der Wohnbereich ist ein großzügiger offener Raum, der Wohnzimmer, Essbereich und eine moderne offene Küche miteinander verbindet und auf einen praktischen sowie stilvollen Lebensstil ausgerichtet ist. Dieser Hauptbereich öffnet sich über große, sowohl frontale als auch seitliche Schiebetüren zum privaten Garten, wodurch der gesamte Bereich mit natürlichem Licht durchflutet wird und ein nahtloser Übergang zwischen Innen- und Außenbereich entsteht.

Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer, alle mit Ost-West-Ausrichtung und praktischen Kleiderschränken, die maximale Funktionalität und Organisation bieten. Der Schlafbereich wird durch zwei geräumige Badezimmer ergänzt, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und eine komfortable sowie luxuriöse Atmosphäre schaffen.

Dank der strategischen Lage in Mezzovico ermöglichen diese Villen ein Leben inmitten der Natur, ohne auf die Nähe zu wichtigen Dienstleistungen und Verkehrsanbindungen verzichten zu müssen. Die moderne und durchdachte Architektur mit großen Fensterfronten und hochwertigen Materialien wurde so konzipiert, dass sie sich harmonisch in die natürliche Umgebung einfügt und eine einladende sowie intime Atmosphäre schafft.

Die aktuelle Bauphase bietet zukünftigen Eigentümern eine einzigartige Gelegenheit, die Oberflächen und Innenräume individuell zu gestalten und jedes Detail an ihre Wünsche anzupassen.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, eine dieser prestigeträchtigen Villen zu erwerben und Ihr Traumhaus an einem einzigartigen Standort zu gestalten. Für weitere Informationen kontaktieren Sie uns noch heute.

Übergabe Ende 2026.

L'articolo Moderne Villen mit Großem Garten in Mezzovico proviene da CaSe Immobiliare.

Verkaufspreis: CHF 1’360’000

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss der Residenz und erstreckt sich über eine Bruttofläche von 144 m². Die Innenaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche, drei Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad, und einen separaten Waschraum. Der Wohnbereich öffnet sich auf eine großzügige Terrasse von 31 m², mit direktem Zugang zu einem privaten Garten von etwa 93 m², ideal für Naturliebhaber.

Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben wird, die im Sommer auch eine Kühlfunktion bietet. Die Ausführungen sind von hoher Qualität, mit Holzböden in den Wohnbereichen und Schlafzimmern sowie Fliesen in den Bädern. Das Gebäude besteht aus Stahlbeton mit Wärmedämmung und Geländern aus Glas und Metall, was eine perfekte Integration in die natürliche Umgebung gewährleistet. Ein Tiefgaragenstellplatz ist zum Preis von CHF 70’000 verfügbar, mit Vorbereitung für das Laden von Elektrofahrzeugen.

Diese Wohnlösung ist ideal für Familien oder für diejenigen, die viel Platz und Ruhe suchen, mit dem Komfort, in einer modernen und gut angebundenen Residenz zu leben.

L'articolo Eleganz und Natur: Wohnung mit Privatgarten in Pregassona proviene da CaSe Immobiliare.