La proprietà, sviluppata su tre livelli, offre ampi spazi abitativi caratterizzati da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e un’atmosfera unica a contatto con la natura circostante.

Piano Autorimessa

• Atrio di ingresso 17.5 m²
• Doccia 3.95 m²
• Locale disponibile 12.08 m²
• Cantina 5.3 m²
• Lavanderia privata 5.7 m²

Piano Terra

• Ampio soggiorno–pranzo 51 m² con accesso al giardino
• Cucina moderna 10.75 m²
• WC ospiti 4.7 m²
• Terrazza principale 27.1 m²
• Seconda terrazza 15.65 m²

Piano Primo

• Atrio 18 m²
• Camera matrimoniale 23.5 m²
• Bagno con vasca 8.1 m²
• Camera 10.8 m²
• Bagno con doccia 4.6 m²

Esterni

• Giardino privato di 55.5 m²
• Terrazze per un totale di 41.6 m²
• Architettura moderna ed elegante con grandi vetrate

Prezzo di vendita

• Appartamento: CHF 2’150’000.–
• 2 posti auto in autorimessa: CHF 70’000.– ciascuno
• Totale: CHF 2’290’000.–

Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e prestigio a pochi minuti da Lugano.
Perfetta per famiglie, coppie esigenti o come investimento immobiliare di valore.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa proprietà unica merita di essere scoperta di persona.

L'articolo Prestigioso Triplex con Ascensore Privato e Giardino Esclusivo proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 174.00 m²

Superficie Commerciale: 181.00 m² (SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato attico duplex di nuova costruzione. L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno all`ultimo piano di 91.00 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone. Un bagno doccia finestrato.
• Zona notte al piano inferiore di 83.00 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite con accesso diretto al balcone e 2 camere con bagno indipendente.
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

L'articolo Nuova Residenza! Moderno Attico Duplex con Vista a Viganello proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 145.50 m²

Superficie Commerciale: 153.00 m²(SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato appartamento duplex di nuova costruzione. L’unità si sviluppa su due livelli perfettamente equilibrati e offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno al piano superiore di 72.75 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone.
• Zona notte al piano inferiore di 72.75 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al balcone.
• Totale di due bagni completi e un WC ospiti
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

L'articolo Nuova Residenza! Elegante Duplex di 4.5 Locali con Ampi Spazi e Finiture Moderne a Viganello proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 72.00 m²

Balcone: 7.5 m²

Superficie Commerciale: SUL 72.00 + 1/2 Balcone = 75.75 m²

Locali: 3.5

In posizione residenziale tranquilla e ben servita a Viganello, proponiamo in vendita questo elegante appartamento 3.5 locali di nuova costruzione.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno con cucina open space e accesso al balcone
• Due camere da letto di cui una matrimoniale
• Balcone di 7.5 m²
• Ottima esposizione e luminosità naturale
• Finiture di qualità e comfort abitativo moderno
• Cantina di pertinenza
• Ascensore

Contesto e posizione:

Situato in un contesto urbano strategico, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, mezzi pubblici e del centro di Lugano, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’edificio è costruito secondo i più moderni standard energetici e costruttivi, assicurando efficienza e bassi costi di gestione.

Un’occasione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale dinamica e ben collegata, o per investitori alla ricerca di un oggetto a reddito in una delle zone più richieste di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 202.00 m²

Terrazza zona soggiorno: 33.00 m²

Terrazza zona notte: 18.80 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 228.50 m²

Locali: 6

Consegna prevista: dicembre 2026

In posizione dominante e riservata a Melide, questo attico duplex di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna, spazi generosi e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Un oggetto unico per chi cerca qualità, tranquillità e vicinanza a Lugano.

Caratteristiche principali:

• Attico duplex all`ultimo piano
• Vista lago mozzafiato da entrambi i livelli
• Piano zona giorno (Ultimo Piano):
  • Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza (33.00 m²)
  • Studio
  • Bagno completo finestrato con doccia
• Piano zona notte:
  • Una suite con bagno privato finestrato
  • 2 camere da letto
  • Salotto/Camera
  • Bagno finestrato
  • Terrazza di 19.76 m²
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Un`opportunità da non perdere!

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Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 107.00 m²

Terrazza: 18.25 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 116.00 m²

Locali: 4

Consegna prevista: dicembre 2026

In una posizione privilegiata e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo raffinato appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una moderna palazzina. L’unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una terrazza vivibile con vista parziale sul Lago di Lugano.

Un oggetto ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del territorio ticinese.

Caratteristiche principali:

• Primo piano in moderna residenza di soli 4 appartamenti
• Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 18.25 m²
• Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
• 1 Camera + 1 Studio
• 1 bagno completo
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Un`occasione da non perdere!

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Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 107.00 m²

Terrazza: 18.25 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 116.00 m²

Locali: 4

Consegna prevista: dicembre 2026

In una posizione privilegiata e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo raffinato appartamento di nuova costruzione situato al piano terreno di una moderna palazzina. L’unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una terrazza vivibile con vista parziale sul Lago di Lugano.

Un oggetto ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del territorio ticinese.

Caratteristiche principali:

• Piano terreno in moderna residenza di soli 4 appartamenti
• Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 18.25 m²
• Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
• 1 Camera + 1 Studio
• 1 bagno completo
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Un`occasione da non perdere!

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Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 107.00 m²

Giardino Privato: circa 100.00 m²

Locali: 4

Consegna prevista: dicembre 2026

In una posizione tranquilla e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano giardino di una moderna palazzina. L’unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato, ideale per famiglie, amanti del verde o chi desidera un contatto diretto con la natura.

Una soluzione abitativa pratica e confortevole in una delle zone residenziali più ricercate del Canton Ticino.

Caratteristiche principali:

• Piano giardino in moderna residenza di soli 4 appartamenti
• Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 20.30 m² e al giardino privato di circa 100.00 m²
• Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
• 1 Camera + 1 Studio
• 1 bagno completo
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Un’opportunità interessante per vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni esclusivi, in una zona residenziale altamente apprezzata del Ticino.

L'articolo Nuova Residenza! Elegante Appartamento con Terrazza e Giardino Privato a Melide proviene da CaSe Immobiliare.

Dati principali

• Superficie utile lorda (SUL): 888.18 m²
• Superficie piano: 1’230.66 m²
• Volume edificato (SIA 116): 3’852.881 m³
• Numero di unità: 5 appartamenti di cui 3 riattati
• Autorimessa al piano -1 con 5 posteggi interni

Descrizione generale In posizione residenziale a Lugano, proponiamo una palazzina composta da 5 appartamenti distribuiti su 4 piani + attico.

La residenza offre spazi abitativi generosi e ben organizzati, con terrazze e aree esterne a disposizione di ogni unità. Le finiture comprendono parquet nelle zone giorno e notte, terrazze in gres porcellanato e bagni con rivestimenti in grès di grande formato, dotati di sanitari e rubinetterie di design.

La palazzina é ideale per chi cerca una proprietà di pregio in città o per investimento.

Appartamenti

• Appartamento 1 – Piano Terra (riattato) 201.33 m²: terrazze e giardino privato, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ampia zona giorno con accesso diretto all’esterno
• Appartamento 2 – Piano Primo (riattato) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, soggiorno luminoso con cucina a vista
• Appartamento 3 – Piano Secondo (stato esistente) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, layout razionale e spazi ben distribuiti
• Appartamento 4 – Piano Terzo (stato esistente) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ampio soggiorno con ottima esposizione
• Appartamento 5 – Attico (riattato) 64.11 m²: terrazza, spazi moderni e compatti, ideale come pied-à-terre o studio

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

L'articolo Palazzina a reddito a Lugano – 5 unità abitative + 5 posti auto proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggi esterni in tandem: CHF 40’000.–

Superficie abitabile (SUL): 85.00 m²

Balcone: 5.00 m²

Superficie commerciale: 87.5 m² (SUL + ½ balcone)

Locali: 4.5

Disponibilità: da concordare

In una zona residenziale tranquilla e ben servita, a pochi minuti da Lugano, proponiamo in vendita questo armonioso appartamento 4.5 locali, situato al secondo piano di una palazzina ben curata di soli tre piani.

L’unità, ristrutturata con finiture moderne, offre ambienti luminosi, una splendida vista aperta sulle montagne e un’accogliente zona esterna.

Caratteristiche principali:

• Ampio soggiorno con zona pranzo e uscita diretta sul balcone
• Cucina separata con vista
• Camera matrimoniale spaziosa
• Seconda camera attualmente adibita a cabina armadio
• Terza stanza ideale come ufficio o camera ospiti
• Bagno moderno finestrato
• Secondo bagno di servizio con possibilità di trasformazione in lavanderia privata
• Cantina di pertinenza
• 2 posteggi esterni in tandem (CHF 40’000.–)

Un’opportunità ideale per chi cerca comfort, tranquillità e una splendida vista a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'articolo Luminoso appartamento con balcone e vista aperta a Gravesano proviene da CaSe Immobiliare.