L’abitazione si trova al piano terra di un edificio di recente realizzazione e si distingue per la qualità costruttiva, l’efficienza energetica e l’attenzione ai dettagli. Le impermeabilizzazioni degli interrati saranno realizzate con sistema a vasca bianca, che garantisce una protezione completa contro infiltrazioni d`acqua e umidità. Gli ambienti sono luminosi, ben distribuiti e caratterizzati da ampie aperture verso l’esterno.

L’appartamento dispone di un’ampia zona giorno con cucina open-space, due camere da letto, doppi servizi, una terrazza coperta di 42 m² e un grande giardino privato di circa 150 m², ideale per chi ama vivere anche all’aperto.

Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, tripli vetri, impianti di ultima generazione e possibilità di installare una colonna lavasciuga completano le dotazioni.

Un posto auto in autorimessa è disponibile al prezzo di CHF 60’000.-

Dettagli principali

• SUL (Superficie utile lorda): 112 m²
• Superficie commerciale: SUL (112 m²) + 1/2 Terrazza (21 m²) + 1/10 Giardino (19 m²) = 152 m²
• Terrazza: 42 m²
• Giardino privato: 150 m²
• Locali: 3.5
• Prezzo di vendita: CHF 1’390’000.-
• Posto auto: CHF 60’000.- (non incluso nel prezzo di vendita)
• Disponibilità: su richiesta

L’immobile combina comfort, privacy e modernità in un contesto residenziale di alto livello, perfetto per chi desidera vivere a Lugano in una zona ben servita ma discreta.

Per ulteriori informazioni o per fissare una visita privata, contattaci direttamente.

L'articolo Design moderno e grande giardino privato: vivere Lugano in modo esclusivo proviene da CaSe Immobiliare.

La proprietà, sviluppata su tre livelli, offre ampi spazi abitativi caratterizzati da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e un’atmosfera unica a contatto con la natura circostante.

Piano Autorimessa

• Atrio di ingresso 17.5 m²
• Doccia 3.95 m²
• Locale disponibile 12.08 m²
• Cantina 5.3 m²
• Lavanderia privata 5.7 m²

Piano Terra

• Ampio soggiorno–pranzo 51 m² con accesso al giardino
• Cucina moderna 10.75 m²
• WC ospiti 4.7 m²
• Terrazza principale 27.1 m²
• Seconda terrazza 15.65 m²

Piano Primo

• Atrio 18 m²
• Camera matrimoniale 23.5 m²
• Bagno con vasca 8.1 m²
• Camera 10.8 m²
• Bagno con doccia 4.6 m²

Esterni

• Giardino privato di 55.5 m²
• Terrazze per un totale di 41.6 m²
• Architettura moderna ed elegante con grandi vetrate

Prezzo di vendita

• Appartamento: CHF 2’150’000.–
• 2 posti auto in autorimessa: CHF 70’000.– ciascuno
• Totale: CHF 2’290’000.–

Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e prestigio a pochi minuti da Lugano.
Perfetta per famiglie, coppie esigenti o come investimento immobiliare di valore.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa proprietà unica merita di essere scoperta di persona.

L'articolo Prestigioso Triplex con Ascensore Privato e Giardino Esclusivo proviene da CaSe Immobiliare.

Descrizione

In posizione tranquilla e soleggiata, a pochi passi dalla fermata dell’autopostale e dal centro del nucleo di Breno, proponiamo questa casa unifamiliare sviluppata su due livelli. L’immobile rappresenta una soluzione ideale per famiglie che cercano una proprietà indipendente con giardino.

Al piano terreno troviamo un atrio d’ingresso con scala interna, un bagno con doccia/WC, un soggiorno-pranzo con cucina a vista e accesso al locale lavanderia/riscaldamento.
Al primo piano si sviluppa la zona notte con un ampio bagno, corridoio con armadiature e 4 camere da letto (3 singole e una matrimoniale).
Dal corridoio si accede al sottotetto tramite scala retrattile.

All’esterno sono presenti un giardino pianeggiante, un locale attrezzi e posteggi scoperti antistanti l’abitazione.

Caratteristiche principali

• 5.5 locali
• 2 bagni (doccia/WC al PT e bagno completo al 1° piano)
• Soggiorno con cucina open space
• 4 camere da letto
• Locale lavanderia e riscaldamento al PT
• Giardino con deposito attrezzi esterno
• Posteggi esterni (non coperti)

Dettagli tecnici

• Riscaldamento a gas con distribuzione a radiatori
• Serramenti in legno con doppi vetri termoisolanti
• Oscuranti in legno/metallo
• Pavimenti in parquet, bagni in linoleum
• Struttura prefabbricata in legno con coibentazione in lana di roccia

Posizione

L’immobile si trova ad Alto Malcantone, in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde. Le scuole comunali sono a Cademario, le medie a Gravesano e l’asilo a pochi minuti (Arosio). Lugano è facilmente raggiungibile in circa 25 minuti d’auto.

L'articolo Casa unifamiliare con giardino a Breno proviene da CaSe Immobiliare.

Completamente ristrutturato, l’immobile si sviluppa su due livelli all’interno di una corte privata che garantisce privacy e riservatezza.

Composizione interna:

• Piano superiore: ingresso principale che conduce alla luminosa zona giorno con travi a vista, cucina moderna ed attrezzata con elettrodomestici e cappa aspirante a vista, ampie finestre con scorci suggestivi sui tetti del nucleo e sulle montagne circostanti.
• Piano inferiore: camera matrimoniale con armadio guardaroba, seconda stanza ideale come studio o camera ospiti, bagno finestrato con vasca.

Caratteristiche e servizi:

• Ristrutturazione completa e finiture curate
• Riscaldamento autonomo a pavimento
• Lavanderia condominiale attrezzata con lavatrice, asciugatrice e stenditoio
• Parcheggi pubblici a 100 m, possibilità di posti auto coperti in affitto nelle vicinanze
• Solo residenza primaria

Caslano, con la sua posizione privilegiata sul lago e l’offerta di attività sportive e ricreative, rappresenta un luogo ideale per chi cerca qualità di vita, tranquillità e ottimi collegamenti verso Lugano, autostrada e aeroporto.

Dettagli principali:

• Locali: 3.5
• Camere da letto: 2
• Bagni: 1
• SUL: 97 m²
• Prezzo: CHF 490’000.–

L'articolo Luminoso duplex di 3.5 locali nel cuore storico di Caslano proviene da CaSe Immobiliare.

La casa è situata in una zona tranquilla, lontana dal trambusto cittadino, e vanta una vista mozzafiato sulla natura circostante e sul lago, regalandovi momenti di tranquillità e serenità.

Gli ampi locali ben illuminati offrono un’atmosfera accogliente e confortevole.

Al pianterreno troviamo:

• Soggiorno
• Studio
• Cucina
• Bagno con vasca
• Camera
• Locale guardaroba

Il piano superiore è composto da:

• 2 camere
• Bagno con vasca
• Studio
• Ripostiglio

Al piano inferiore troviamo:

• Locale hobby
• Palestra
• Cantina
• Locali tecnici

L’ampio giardino circostante è una vera oasi di pace e la piscina privata è perfetta per rinfrescarsi durante le calde giornate estive.

La proprietà include anche un ampio garage con due posteggi e ulteriori posteggi scoperti.

Contattaci per fissare una visita e scoprire di persona tutto ciò che questa proprietà unica ha da offrire!

L'articolo Spettacolare casa a Pura – Un’oasi verde con piscina e vista lago proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 174.00 m²

Superficie Commerciale: 181.00 m² (SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato attico duplex di nuova costruzione. L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno all`ultimo piano di 91.00 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone. Un bagno doccia finestrato.
• Zona notte al piano inferiore di 83.00 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite con accesso diretto al balcone e 2 camere con bagno indipendente.
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

L'articolo Nuova Residenza! Moderno Attico Duplex con Vista a Viganello proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 145.50 m²

Superficie Commerciale: 153.00 m²(SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato appartamento duplex di nuova costruzione. L’unità si sviluppa su due livelli perfettamente equilibrati e offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno al piano superiore di 72.75 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone.
• Zona notte al piano inferiore di 72.75 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al balcone.
• Totale di due bagni completi e un WC ospiti
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

L'articolo Nuova Residenza! Elegante Duplex di 4.5 Locali con Ampi Spazi e Finiture Moderne a Viganello proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 72.00 m²

Balcone: 7.5 m²

Superficie Commerciale: SUL 72.00 + 1/2 Balcone = 75.75 m²

Locali: 3.5

In posizione residenziale tranquilla e ben servita a Viganello, proponiamo in vendita questo elegante appartamento 3.5 locali di nuova costruzione.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno con cucina open space e accesso al balcone
• Due camere da letto di cui una matrimoniale
• Balcone di 7.5 m²
• Ottima esposizione e luminosità naturale
• Finiture di qualità e comfort abitativo moderno
• Cantina di pertinenza
• Ascensore

Contesto e posizione:

Situato in un contesto urbano strategico, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, mezzi pubblici e del centro di Lugano, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’edificio è costruito secondo i più moderni standard energetici e costruttivi, assicurando efficienza e bassi costi di gestione.

Un’occasione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale dinamica e ben collegata, o per investitori alla ricerca di un oggetto a reddito in una delle zone più richieste di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

L'articolo Nuova Residenza! Elegante Appartamento a Viganello proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 202.00 m²

Terrazza zona soggiorno: 33.00 m²

Terrazza zona notte: 18.80 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 228.50 m²

Locali: 6

Consegna prevista: dicembre 2026

In posizione dominante e riservata a Melide, questo attico duplex di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna, spazi generosi e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Un oggetto unico per chi cerca qualità, tranquillità e vicinanza a Lugano.

Caratteristiche principali:

• Attico duplex all`ultimo piano
• Vista lago mozzafiato da entrambi i livelli
• Piano zona giorno (Ultimo Piano):
  • Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza (33.00 m²)
  • Studio
  • Bagno completo finestrato con doccia
• Piano zona notte:
  • Una suite con bagno privato finestrato
  • 2 camere da letto
  • Salotto/Camera
  • Bagno finestrato
  • Terrazza di 19.76 m²
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Un`opportunità da non perdere!

L'articolo Nuova residenza! Esclusivo Attico Duplex con Vista Lago a Melide proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 107.00 m²

Terrazza: 18.25 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 116.00 m²

Locali: 4

Consegna prevista: dicembre 2026

In una posizione privilegiata e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo raffinato appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una moderna palazzina. L’unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una terrazza vivibile con vista parziale sul Lago di Lugano.

Un oggetto ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del territorio ticinese.

Caratteristiche principali:

• Primo piano in moderna residenza di soli 4 appartamenti
• Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 18.25 m²
• Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
• 1 Camera + 1 Studio
• 1 bagno completo
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Un`occasione da non perdere!

L'articolo Nuova Residenza! Elegante Appartamento con Terrazza e Vista Lago a Melide proviene da CaSe Immobiliare.