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Viganello – 4,5-Zimmer-Wohnung in ruhiger und gut versorgten Gegend

caseadmin — Wed, 13 Mar 2024 23:00:00 +0000

Nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und allen Annehmlichkeiten entfernt, bieten wir eine schöne und helle 4,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf an. Das Gebäude befindet sich in einer ruhigen, aber strategischen Lage, nur wenige Schritte von der Bushaltestelle entfernt.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Eingangsbereich
Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
Separate, gut ausgestattete Küche
2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Bad mit Fenster und Badewanne
Drittes Schlafzimmer

Gepanzerte Tür, zwei Balkone und Keller

Aussenparkplatz zu CHF 20’000 nicht im Preis inbegriffen.

Brutto Fläche 79m2 + ½ Balkon, Total 85m2

In der Nähe: Coop, Aldi, Primarschulen, Mittelschule, Apotheke, USI, Bushaltestelle, Spielplatz.

Ein Objekt, das einen Besuch wert ist!

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4,5-Zimmer-Wohnung in einer gut gepflegten und ruhigen Gegend von Viganello!

caseadmin — Tue, 12 Jul 2022 22:00:00 +0000

Nur wenige Schritte von den Schulen von Viganello, der Universität und allen Dienstleistungen, wie Supermärkte, Restaurants, Postbüro und Bushaltestelle, bieten wir eine geräumige Wohnung von 120m2 an:

Eingangshalle
Großes Schlafzimmer
Badezimmer mit Fenster, Doppelwaschbecken, Bidet, Dusche und Waschmaschine-Trockner-Säule
Zweites Schlafzimmer
Badezimmer mit Dusche
Drittes Schlafzimmer
Großer Wohnbereich mit doppeltem Zugang zu zwei Balkonen von insgesamt 15m2
Bewohnbare Küche

Die Wohnung offeriert auch

Klimatisierung
Hausautomatisierungssystem
Elektrische Rollläden
Panzertür mit digitalem Schloss

Fenster, elektrische Rollläden, Bad, Türen, Geschirrspüler, Induktionskochfeld und Bodenbelag,

wurden in den letzten 5 Jahren renoviert.

Weitere kürzlich im Gebäude durchgeführte Arbeiten:

Aufzüge, Dach, Heizkessel und Boiler, behindertengerechter Ausgang vom Garten, Balkone

Das Anwesen wird durch einen Keller und 2 Parkplätze, von denen einer Innen ist, nicht im Preis inbegriffen ergänzt

CHF 25’000 für einen Aussenparkplatz

CHF 50’000 für einen Innen Parkplatz

Brutto Fläche Wohnung 120m2 + ½ Terrassen, insgesamt 127.5m2

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Neue 3.5 Zimmer Wohnung, mit Blick auf die Stadt und grosser Dachterrasse!

caseadmin — Mon, 30 May 2022 22:00:00 +0000

In hohen Teil von Viganello bieten wir eine neue 3,5-Zimmer-Wohnung (Minergie – P), mit spektakulärer Aussicht auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge an.

Die Wohnung mit einer Bruttowohnfläche von 131 m2 bietet große helle Räume, einen kleinen Garten, eine Dachterrasse von ca. 58m2 und teilt sich das Haus mit nur einer zweiten Einheit:

Eingang direkt mit Aufzug erreichbar
Garderobe
Moderne, voll ausgestattete offene Küche mit großer Insel und Speisekammer
Geräumiges Wohnzimmer mit Blick auf die Stadt Lugano und die umliegenden Berge
Schlafzimmer mit Bergblick
Bad mit Fenster mit Dusche
Schlafzimmer mit Bergblick
En-suite Badezimmer mit Fenster und Badewanne
Dachterrasse direkt mit dem Aufzug erreichbar

Die Wohnung verfügt außerdem über einen Keller, einen kleinen Abstellraum, einen Innenparkplatz und eventuell einen Außenparkplatz.

Die Minergie-P-Bauweise ermöglicht Energieeinsparungen auf höchstem Niveau, die durch die innovativsten Technologien gewährleistet werden: Klimatisierung, Photovoltaikanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifachverglasung.

Brutto Fläche Wohnung 131 m2 + 1/3 Dachterrasse, Total 150 m2

Innen Parkplatz: CHF 60’000 nicht im Preis inbegriffen

Lieferung: Herbst 2022

Ein wunderschönes Objekt nur wenige Minuten von allen Dienstleistungen entfernt!

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Tolle Gelegenheit! Wir verkaufen in Viganello schöne und komfortable 3,5 Zimmer Wohnung!

caseadmin — Thu, 16 Jan 2020 23:00:00 +0000

In Viganello, Quartier mit allen notwendigen Dienstleistungen und nur wenige Minuten von der Autobahnauffahrt sowie vom Zentrum von Lugano entfernt, verkaufen wir an der Via Rava attraktive 3,5 Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk, bietet viel Licht und Privatsphäre und stellt sich wie folgt zusammen:

– Eingang
– Küche mit direktem Zugang zum Balkon
– Wohnzimmer auch mit direktem Zugang zum Balkon
– Flur mit Wandschrank
– Badezimmer mit Badewanne
– Erstes Schlafzimmer
– Zweites Schlafzimmer

Das Objekt verfügt auch über zwei Innenparkplätze

Gewerbefläche 77qm (Bruttofläche Wohnung 74qm + ½ Balkon 5,50qm)

CHF 420’000.- + Innen Parkplätze CHF 35’000.- , resp. CHF 25’000, nicht im Preis inbegriffen

Dieses Objekt ist eine einzigartige Gelegenheit für einen Kauf in einem zentralen Stadtteil zu einem unschlagbaren Preis!

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Geschäftsräume in ausgezeichnetem Zustand, geeignet für Arzt / Physiotherapiepraxis oder Büro, mit 7 Parkplätzen

caseadmin — Sun, 17 Nov 2019 23:00:00 +0000

In Viganello, in strategischer Lage, nur wenige Schritte von den öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, bieten wir renovierte und hervorragend erhaltene Geschäftsflächen an.

Die 7 Zimmer befinden sich im Erdgeschoss der Via alla Roggia 32 und sind auf 240m2 angeordnet. Der Raum, sowie die Büronutzung, eignet sich besonders gut als Arzt- oder Physiotherapiepraxis. Eine große Rezeption am Eingang, zwei Badezimmer und eine Küche vervollständigen das Angebot.

Dieses Angebot ist besonders attraktiv, da es 2 Innen- und 5 Außenparkplätze umfasst.

Büro: CHF 960’000.-
Parkplätze in der Halle: je CHF 50’000.-
Aussenparkplätze: je CHF 20’000 .-

Insgesamt: CHF 1’160’000.-

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