La Residenza Westside 9, inaugurata nel 2013, si trova in Via Sassa, in uno dei quartieri più prestigiosi e richiesti di Lugano. Circondata da residenze di lusso e con un parco situato proprio di fronte, offre un ambiente tranquillo e raffinato, a pochi minuti a piedi dal centro città e da tutti i principali servizi.

Questo appartamento di alto standing, con una superficie SUL di 160.7 m², è caratterizzato da spazi moderni e finiture di pregio.

Caratteristiche principali:

• Ampia zona giorno open-space di 50 m² con una moderna cucina a vista
• Camera matrimoniale di 20 m² con bagno en-suite (vasca)
• Bagno per ospiti
• Terrazza privata di 23 m²
• Terrazza privata laterale di 7 m²
• Giardino privato di 167 m²
• Giardino Condominiale con Jacuzzi
• Cantina di 15.5 m²

Servizi della Residenza:La residenza offre un’area fitness moderna, completa di sauna, bagno turco e zona relax, ideale per il benessere quotidiano.

Parcheggi:2 Box Privati non inclusi nel prezzo a CHF 150`000

Prezzo appartamento: CHF 2’250’000

Questa proprietà è perfetta per una clientela esigente, alla ricerca di qualità, comfort e una posizione privilegiata.

Residenza secondaria non consentita

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Caratteristiche principali:

• 4.5 locali (3 camere da letto)

• Serramenti con tripli vetri

• Porta d’entrata blindata

• Cucina attrezzata con elettrodomestici Siemens

• Bagni moderni (uno con vasca)

• Lavanderia separata

• Cantina + 2 locali extra

• Ascensore interno

• Geotermia + aria condizionata

• Pannelli solari e domotica

• Terrazzo interno ed esterno sul giardino

• Locale attrezzi giardino

Incluso nell’affitto (CHF 6’500/mese):

Posteggi, manutenzione giardino, abbonamento ascensore, assicurazione stabile e tassa fognatura.

Richieste: Contratto minimo di 3 anni, 2 mesi di deposito.

Un’opportunità unica per chi cerca una casa moderna con tutti i comfort in una zona esclusiva di Lugano!

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La zona giorno comprende un ampio soggiorno con zona pranzo e una grande finestra che incornicia il paesaggio circostante. Di fronte al soggiorno, si trova un balcone principale con parapetto che garantisce la privacy, perfetto per momenti di relax all’aperto. La cucina moderna, caratterizzata da finiture di alta qualità e abbondante spazio di archiviazione, è integrata nell’ambiente living, creando un’area funzionale e accogliente.

La zona notte offre una spaziosa camera matrimoniale con accesso diretto a un secondo balcone più intimo e un bagno privato con doccia. Completa la zona notte una seconda camera da letto, servita da un ulteriore bagno con vasca.

L’appartamento dispone inoltre di un parcheggio interno al prezzo di 50.000 CHF e di uno esterno per 30.000 CHF (non inclusi nel prezzo).

Il prezzo di vendita dell’appartamento è di 699.000 CHF.

Superficie commerciale = 113 m² (SUL) + ½ Terrazzo (11,50 m²) = 118,75 m²

Ideale per coppie o famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo e ben servito, a pochi minuti dalla città di Lugano e dai principali servizi.

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• Entrata con armadi a muro
• Grande bagno con bidet e vasca
• Cucina a vista
• Zona giorno/notte con accesso alla terrazza coperta
• Patio ad uso privato

L’offerta viene completata da una piscina coperta ed una sauna, una cantina ed un comodo posteggio interno a

CHF 60’000 (non incluso nel prezzo)

La fermata del bus si trova di fronte all’immobile, il lago a circa 1 minuto, il centro di Lugano a circa 10 minuti a piedi e l’accesso autostradale Lugano Sud a circa 2 minuti.

Questo appartamento, ubicato in una posizione privilegiata di Paradiso, è un vero e proprio santuario urbano, immerso in un’oasi verde!

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Graziosa casa unifamiliare situata nella tranquilla località di Gravesano, con una vista aperta sui maestosi “Denti della Vecchia”. Attualmente la proprietà è suddivisa in due appartamenti di 3.5 locali l’uno, che sono però facilmente unibili per ricreare una spaziosa casa unifamiliare.

Questa proprietà offre la possibilità di vivere in un ambiente sereno e raffinato, godendo di spazi generosi. La sua versatilità la rende ideale sia per chi cerca una casa unifamiliare completa, per chi desidera condividere gli spazi con altri nuclei familiari o per chi desidera investire in una proprietà con potenzialità di reddito.

Caratteristiche principali:

Piano Inferiore:

• Zona soggiorno/pranzo con accesso al giardino
• Cucina
• Due camere da letto con accesso al giardino
• Bagno con doccia
• Ampio giardino pianeggiante curato

Piano Superiore (con entrata indipendente):

• Accogliente zona soggiorno/pranzo con accesso alla terrazza/portico
• Cucina con accesso al portico
• Due camera da letto, di cui una con accesso al giardino
• Bagno con vasca e servizio aggiuntivo
• Delizioso portico e giardino pianeggiante

Esterno:

• Garage per due auto
• Piazzale adiacente per ulteriori parcheggi esterni
• Vista panoramica sui “Denti della Vecchia”

Altro:

• Lavanderia
• Cantina
• Riscaldamento efficiente a nafta tramite radiatori
• Posizione tranquilla e riservata

Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Siamo a vostra disposizione per fornire dettagli aggiuntivi.

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È un’elegante abitazione di 66m2 con grande terrazza di 29 m2 e materiali ecosostenibili di alto standing:

• Entrata

• Moderna cucina a vista completamente accessoriata

• Zona giorno con accesso alla terrazza coperta

• Servizio ospiti con lavanderia

• Ampia camera con angolo per cabina armadio

• Bagno finestrato en-suite con doccia e bidet

Pannelli fotovoltaici, termopompa ad aria-acqua e sofisticati sistemi di recupero dell’energia favoriscono un alto rendimento, a basso consumo. Inoltre ottimi collegamenti con i trasporti pubblici da e per Lugano, facilitano le trasferte verso il centro ed altri luoghi.

Una soluzione perfetta per coloro che sono alla ricerca di un luogo elegante da chiamare casa, con costi contenuti a pochi minuti da Lugano!

SUL: 66m2 + ½ terrazza, totale superficie di vendita 80.50m2

Posteggio interno: CHF 40’000

Consegna prevista novembre 2023

Le immagini rappresentano degli esempi

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L’appartamento, di una SUL di 55mq, è situato a pochi metri dal lago e vicino a tutti i servizi e le comodità. È stato inoltre recentemente ristrutturato con finiture di alta qualità ed è dotato di colonna lava-asciuga.

Il prezzo di vendita è di CHF 550’000.-, mentre il posto auto in autorimessa è disponibile a CHF 60’000.-. Le spese condominiali ammontano a CHF 3’000.- all’anno.

Attualmente l’appartamento è affittato con un canone mensile di CHF 1’900.-, spese condominiali e posto auto inclusi.

Ideale anche come appartamento di vacanza!

Non perdete l’opportunità di acquistare questo incantevole appartamento con terrazza e posto auto in autorimessa. Contattateci per organizzare una visita!

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Costruita su 3 livelli negli anni ’90, è stata parzialmente rinnovata fra il 2009 ed il 2013:

• Entrata composta da un doppio ingresso, che consente di separare la superficie dal resto dell’abitazione creando un bilocale indipendente, composto da una entrata con veranda con vista lago, zona giorno/studio, una camera mansardata, un bagno finestrato con doccia ed una cucina
• Il piano inferiore propone una moderna zona giorno, contraddistinta da ampie vetrate panoramiche con vista aperta sul lago e sulle montagne circostanti, una cucina a vista con maxi isola, accesso alla veranda coperta con camino, camera da letto padronale con armadi a muro su misura, bagno padronale con doccia e servizio ospiti
• Al piano inferiore si trovano due ulteriori generose camere da letto con accesso alla terrazza coperta ed al giardino di circa 204 m2, un ampio bagno con vasca e doppi lavandini, la lavanderia ed il locale tecnico anch’esso con accesso verso l’esterno

La proprietà viene completata da un grande locale cantina raggiungibile tramite il giardino, che si ricollega tramite scale esterne al piazzale antistante l’ingresso di 154 mq dove è possibile parcheggiare 2 auto (1 posto coperto, 1 posto scoperto)

CHF 40’000 per posteggio coperto + CHF 20’000 per posteggio scoperto, non inclusi nel prezzo

Parcella: 450 m2 – Giardino: 204 m2 – Abitazione: 183 m2

Solo residenza primaria.

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Nelle immediate vicinanze troviamo inoltre la prestigiosa scuola americana Tasis e i principali servizi come posta, banca e supermercati.  L’accesso autostradale si trova a soli 5km, mentre a pochi passi si trova la fermata del bus S.Abbondio.

Il progetto consiste di tre blocchi abitativi.

Ogni blocco prevede tre livelli fuori terra e un piano interrato con autorimesse.

Il blocco A è interamente occupato dalla Villa unifamiliare con giardino privato, presentata qui di seguito:

Piano terra:

• Ampio living open space, affacciato sul giardino, con am­pia zona pranzo e cucina con isola.
• Accesso alla terrazza ed al giardino ad uso esclusivo di 120m2
• Bagno di servizio
• Grande locale hobby, cantina con pratica lavanderia

Primo piano:

• Accesso tramite scala o ascensore interno
• Grande camera padronale
• Bagno en-suite con vasca e cabina armadio.
• Due spaziose camere da letto matrimoniali con un altrettanto arioso bagno in comune

Secondo piano:

• Generosa zona giorno con angolo lettura con cami­no, con accesso alla terrazza con vista sul verde
• Locale studio
• Bagno

SUL 328m2 + giardino + cantina/lavanderia, totale 363m2

Tre posteggi interni a CHF 50’000 cadauno, non inclusi nel prezzo

Una meravigliosa proposta per una clientela esigente alla ricerca di un oggetto esclusivo!

Consegna primavera 2024

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Posta, banca, bus, negozi e ristoranti si trovano a pochi minuti, incluso il “Kurhaus” dove vi aspettano ore di wellness ed esperienze gastronomiche indimenticabili.

La Residenza Bellavista si compone di diversi immobili con poche abitazioni ciascuna, immerse nel verde e nella tranquillità.

Il grazioso appartamento di circa 60 m2 si trova nella casa “Dalia” in posizione privilegiata, sovrastante la piscina condominiale con vista aperta sul Golfo di Lugano ed il Golfo di Agno:

• Entrata con appendiabiti
• Camera da letto con letto doppio, grande armadio e vista nel verde
• Bagno con finestra, doccia e piccola lavatrice
• Moderna cucina a vista con penisola in marmo, completamente accessoriata
• Sala con divani e poltrone in pelle, camino e tv
• Terrazza coperta di 8 m2 con magnifica vista sul lago, sul San Salvatore, Monte Bré e Monte Generoso, oltre che su altre splendide montagne

La proprietà viene completata da un posteggio interno e da una cantina

SUL appartamento 60 m2 circa + ½ terrazza, totale 64m2

Posteggio interno CHF 50’000 non incluso nel prezzo

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