Prezzo di vendita: CHF 530’000.–
Superficie abitabile: 58.45 m²
Terrazza coperta: 12.65 m²
Piano: 1° piano
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un atrio d’ingresso funzionale.
La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, rappresenta un piacevole spazio esterno vivibile tutto l’anno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina privata inclusa
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una zona soleggiata e comoda a tutti i servizi: mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti, a pochi minuti dal centro di Lugano.

L'articolo Moderno appartamento di 2½ locali con terrazza e ottima esposizione con possibilità Rent to Buy proviene da CaSe Immobiliare.

Prezzo di vendita: CHF 1’170’000.–
Superficie abitabile: 129.8 m²
Terrazza coperta: 21.9 m²
Piano: 1° piano
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi ampi e luminosi con un’ottima distribuzione interna: grande soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
Gli ambienti sono curati nei dettagli, con finiture di qualità e un’atmosfera moderna e accogliente.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina e deposito privati
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una zona residenziale comoda e ben servita: a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti.
L’esposizione sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità naturale durante tutta la giornata.

L'articolo Luminoso appartamento di 4½ locali con terrazza e finiture di pregio con possibilità Rent to Buy proviene da CaSe Immobiliare.

Prezzo di vendita: CHF 940’000.–
SUL: 97.55 m²
Terrazza coperta: 13.65 m²
Piano: 2° piano – attico
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi ampi e luminosi: soggiorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza coperta, due camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
Gli ambienti sono funzionali, ben distribuiti e rifiniti con materiali di alta qualità.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore con accesso diretto dal piano autorimessa
• Cantina privata inclusa
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una posizione privilegiata: a pochi minuti dal centro di Lugano e comoda a tutti i servizi: mezzi pubblici, scuole, negozi, farmacia e ristoranti.
L’orientamento sud-ovest garantisce un’eccellente luminosità durante tutto il giorno.

L'articolo Moderno attico di 3½ locali con terrazza, ottima esposizione e possibilità Rent to Buy proviene da CaSe Immobiliare.

Prezzo di vendita: CHF 560’000.–
SUL: 58.45 m²
Terrazza coperta: 12.65 m²
Piano: 2° piano – attico
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento si compone di un luminoso soggiorno con cucina open space, una camera da letto, un bagno con doccia e un comodo atrio d’ingresso.
La terrazza coperta, esposta a sud-ovest, offre una piacevole zona esterna vivibile tutto l’anno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina privata inclusa
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una zona residenziale ben servita: a pochi minuti dal centro di Lugano, vicina a mezzi pubblici, negozi, farmacia, scuole e ristoranti.

L'articolo Elegante attico di 2½ locali con terrazza e possibilità Rent to Buy proviene da CaSe Immobiliare.

Prezzo di vendita: CHF 1’290’000.–
SUL: 129.8 m²
Terrazza coperta: 22.00 m²
Piano: attico (2° piano)
Orientamento: sud-ovest

Descrizione

L’appartamento offre spazi luminosi e ben distribuiti: ampio soggiorno con cucina a vista e zona pranzo, tre camere da letto, due bagni (uno con vasca e uno con doccia) e un atrio d’ingresso.
L’ampia terrazza coperta, esposta a sud-ovest, garantisce una splendida vista e un’ottima luminosità per tutto il giorno.

Dotazioni

• Riscaldamento a termopompa aria-acqua
• Impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica
• Raffrescamento a pavimento e deumidificazione individuale
• Serramenti in metallo con triplo vetro termoisolante
• Lamelle frangisole motorizzate
• Predisposizione per colonna lavasciuga
• Ascensore dal piano autorimessa
• Cantina e deposito privati
• Posti auto interni disponibili a CHF 55’000.– ciascuno

Posizione

La Residenza si trova a Pregassona, in una posizione comoda e soleggiata, a pochi minuti dal centro di Lugano, vicino a negozi, scuole, farmacia, ristoranti e mezzi pubblici.

L'articolo Attico esclusivo a Pregassona con terrazza e vista aperta proviene da CaSe Immobiliare.

Dati principali

• Superficie utile lorda (SUL): 888.18 m²
• Superficie piano: 1’230.66 m²
• Volume edificato (SIA 116): 3’852.881 m³
• Numero di unità: 5 appartamenti di cui 3 riattati
• Autorimessa al piano -1 con 5 posteggi interni

Descrizione generale In posizione residenziale a Lugano, proponiamo una palazzina composta da 5 appartamenti distribuiti su 4 piani + attico.

La residenza offre spazi abitativi generosi e ben organizzati, con terrazze e aree esterne a disposizione di ogni unità. Le finiture comprendono parquet nelle zone giorno e notte, terrazze in gres porcellanato e bagni con rivestimenti in grès di grande formato, dotati di sanitari e rubinetterie di design.

La palazzina é ideale per chi cerca una proprietà di pregio in città o per investimento.

Appartamenti

• Appartamento 1 – Piano Terra (riattato) 201.33 m²: terrazze e giardino privato, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ampia zona giorno con accesso diretto all’esterno
• Appartamento 2 – Piano Primo (riattato) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, soggiorno luminoso con cucina a vista
• Appartamento 3 – Piano Secondo (stato esistente) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, layout razionale e spazi ben distribuiti
• Appartamento 4 – Piano Terzo (stato esistente) 207.58 m²: terrazza, 3 camere da letto, studio, 2 bagni, ampio soggiorno con ottima esposizione
• Appartamento 5 – Attico (riattato) 64.11 m²: terrazza, spazi moderni e compatti, ideale come pied-à-terre o studio

Per maggiori informazioni o per organizzare un sopralluogo, non esitate a contattarci.

L'articolo Palazzina a reddito a Lugano – 5 unità abitative + 5 posti auto proviene da CaSe Immobiliare.

L’appartamento è cosi composto:

• Atrio d’entrata

• 2 stanze singole di 12 mq

• Bagno con la doccia

• Zona padronale: ampia camera da letto con armadio a muro e bagno en-suite con vasca e finestra

• Zona giorno: cucina aperta su grande soggiorno con accesso a terrazzo coperto (22 mq) e giardino privato di 40 mq

Da tutte e tre le stanze da letto si accede al secondo terrazzo coperto con possibilità di accesso diretto al parco giochi.

Residenza Vedeggio è composta da 6 case plurifamiliari. Tutti gli appartamenti sono orientati verso sud. Ogni edificio è completamente autonomo e dispone di pompa di calore e pannelli solari, all’insegna del risparmio e dell’ecologia.

L’appartamento è completato da una colonna lava/asciuga privata nella zona lavanderia e da un’ ampia cantina.

2 posti auto in autorimessa: CHF 40’000 cadauno (non inclusi nel prezzo)

L'articolo 4.5 locali ad Agno, in Residenza circondata dal verde proviene da CaSe Immobiliare.

L’abitazione ideale per una piccola famiglia

Questo accogliente immobile su due livelli è perfetto per chi cerca un’atmosfera intima e confortevole. Al piano terra troviamo un ampio salone, una cucina funzionale e un bagno, mentre al primo piano una spaziosa camera da letto con accesso a una terrazza coperta, ideale per rilassarsi e godersi momenti di tranquillità. Inoltre, l’edificio è dotato di una cantina-garage con accesso carrabile, un vero valore aggiunto per chi desidera uno spazio aggiuntivo per il deposito o il parcheggio.

Spazio e comodità per una famiglia numerosa

L’edificio più grande offre cinque locali distribuiti su tre livelli, perfetti per una famiglia che ha bisogno di spazi ampi e ben distribuiti. Al piano terra si trova l’ingresso principale con collegamento interno alla cantina e al locale tecnico, ideale per chi cerca praticità e funzionalità. Al primo piano, la proprietà si apre con una grande zona giorno composta da una cucina moderna, una sala da pranzo luminosa, un ampio salone e un bagno con vasca. Il secondo piano ospita due comode camere da letto, un bagno con doccia e una splendida terrazza coperta, da cui si può apprezzare uno scorcio panoramico della zona circostante.

Dettagli costruttivi e caratteristiche

La proprietà è stata edificata presumibilmente nei primi anni del 1900, e sebbene siano stati effettuati alcuni interventi di manutenzione nel corso degli anni, richiede lavori di ristrutturazione per riportarla al suo massimo splendore. Tra i miglioramenti già presenti troviamo:

• Infissi esterni in PVC con doppio vetro per un miglior isolamento.
• Persiane originali in legno, che conservano il fascino storico dell’immobile.
• Diverse finiture interne tra cui piastrelle in gres, parquet e laminato.

Le due unità presentano inoltre alcune interferenze tra le particelle che rendono necessaria una valutazione globale della proprietà. Tuttavia, ciò rappresenta un’opportunità unica per chi desidera unire i due mappali in un’unica grande residenza o riconfigurare le unità per renderle completamente autonome.

Un’opportunità da non perdere

Questa proprietà rappresenta un’opportunità unica nel cuore del Comune di Lugano. Perfetta per famiglie che cercano una casa con carattere, in una posizione tranquilla ma ben servita, oppure per investitori interessati a un progetto di ristrutturazione con ottimo potenziale di rivalutazione.

Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

L'articolo Affascinante proprietà residenziale nel cuore di Ponte Capriasca proviene da CaSe Immobiliare.

• Entrata con armadi a muro
• Grande bagno con bidet e vasca
• Cucina a vista
• Zona giorno/notte con accesso alla terrazza coperta
• Patio ad uso privato

L’offerta viene completata da una piscina coperta ed una sauna, una cantina ed un comodo posteggio interno a

CHF 60’000 (non incluso nel prezzo)

La fermata del bus si trova di fronte all’immobile, il lago a circa 1 minuto, il centro di Lugano a circa 10 minuti a piedi e l’accesso autostradale Lugano Sud a circa 2 minuti.

Questo appartamento, ubicato in una posizione privilegiata di Paradiso, è un vero e proprio santuario urbano, immerso in un’oasi verde!

L'articolo Monolocale con terrazza panoramica, patio privato e piscina coperta esclusiva proviene da CaSe Immobiliare.

L’appartamento si trova nella Residenza Mimosa, composta di solo 6 unità abitative, ed è così suddiviso:

• Entrata con 3 comodi armadi a muro/guardaroba
• Soggiorno di 26.50 mq con camino e accesso alla terrazza
• Terrazza coperta di 8 mq dalla quale si può godere di una vista spettacolare
• Cucina aperta sul soggiorno
• Camera matrimoniale di 11.50 mq, con 3 armadi a muro e accesso alla terrazza
• Bagno finestrato con vasca

La proprietà viene completata da un posteggio esterno e da una cantina

Posteggio esterno CHF 25’000 non incluso nel prezzo

Residenza secondaria consentita

L'articolo Bellissimo 2.5 locali con terrazza e strabiliante vista panoramica proviene da CaSe Immobiliare.