La proprietà, sviluppata su tre livelli, offre ampi spazi abitativi caratterizzati da grandi vetrate che garantiscono luce naturale durante tutta la giornata e un’atmosfera unica a contatto con la natura circostante.

Piano Autorimessa

• Atrio di ingresso 17.5 m²
• Doccia 3.95 m²
• Locale disponibile 12.08 m²
• Cantina 5.3 m²
• Lavanderia privata 5.7 m²

Piano Terra

• Ampio soggiorno–pranzo 51 m² con accesso al giardino
• Cucina moderna 10.75 m²
• WC ospiti 4.7 m²
• Terrazza principale 27.1 m²
• Seconda terrazza 15.65 m²

Piano Primo

• Atrio 18 m²
• Camera matrimoniale 23.5 m²
• Bagno con vasca 8.1 m²
• Camera 10.8 m²
• Bagno con doccia 4.6 m²

Esterni

• Giardino privato di 55.5 m²
• Terrazze per un totale di 41.6 m²
• Architettura moderna ed elegante con grandi vetrate

Prezzo di vendita

• Appartamento: CHF 2’150’000.–
• 2 posti auto in autorimessa: CHF 70’000.– ciascuno
• Totale: CHF 2’290’000.–

Un’abitazione ideale per chi cerca comfort, tranquillità e prestigio a pochi minuti da Lugano.
Perfetta per famiglie, coppie esigenti o come investimento immobiliare di valore.

Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita: questa proprietà unica merita di essere scoperta di persona.

L'articolo Prestigioso Triplex con Ascensore Privato e Giardino Esclusivo proviene da CaSe Immobiliare.

Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 174.00 m²

Superficie Commerciale: 181.00 m² (SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato attico duplex di nuova costruzione. L’appartamento si sviluppa su due livelli e offre ambienti funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno all`ultimo piano di 91.00 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone. Un bagno doccia finestrato.
• Zona notte al piano inferiore di 83.00 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite con accesso diretto al balcone e 2 camere con bagno indipendente.
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

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Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (cadauno, non incluso nel prezzo)

SUL: 145.50 m²

Superficie Commerciale: 153.00 m²(SUL+1/2 Balconi)

Locali: 4.5

A Viganello, in una posizione residenziale comoda e ben servita, proponiamoin vendita questo raffinato appartamento duplex di nuova costruzione. L’unità si sviluppa su due livelli perfettamente equilibrati e offre ambienti ampi, funzionali e ben distribuiti.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno al piano superiore di 72.75 m² con ampia cucina open-space, soggiorno e zona pranzo con accesso diretto al balcone.
• Zona notte al piano inferiore di 72.75 m² composta da tre camere da letto, di cui una matrimoniale con bagno en-suite e accesso diretto al balcone.
• Totale di due bagni completi e un WC ospiti
• Ascensore e accesso diretto ad entrambi i piani

Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per famiglie o per chi desidera vivere in una zona tranquilla, ben collegata al centro di Lugano e vicina a tutti i principali servizi: scuole, università, trasporti pubblici, negozi e attività ricreative.

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Posteggio in autorimessa: CHF 50’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 72.00 m²

Balcone: 7.5 m²

Superficie Commerciale: SUL 72.00 + 1/2 Balcone = 75.75 m²

Locali: 3.5

In posizione residenziale tranquilla e ben servita a Viganello, proponiamo in vendita questo elegante appartamento 3.5 locali di nuova costruzione.

Caratteristiche principali:

• Zona giorno con cucina open space e accesso al balcone
• Due camere da letto di cui una matrimoniale
• Balcone di 7.5 m²
• Ottima esposizione e luminosità naturale
• Finiture di qualità e comfort abitativo moderno
• Cantina di pertinenza
• Ascensore

Contesto e posizione:

Situato in un contesto urbano strategico, l’appartamento si trova nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, mezzi pubblici e del centro di Lugano, facilmente raggiungibile in pochi minuti. L’edificio è costruito secondo i più moderni standard energetici e costruttivi, assicurando efficienza e bassi costi di gestione.

Un’occasione ideale per chi desidera vivere in una zona residenziale dinamica e ben collegata, o per investitori alla ricerca di un oggetto a reddito in una delle zone più richieste di Lugano. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita.

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Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 202.00 m²

Terrazza zona soggiorno: 33.00 m²

Terrazza zona notte: 18.80 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 228.50 m²

Locali: 6

Consegna prevista: dicembre 2026

In posizione dominante e riservata a Melide, questo attico duplex di nuova costruzione si distingue per la sua architettura moderna, spazi generosi e una splendida vista aperta sul Lago di Lugano. Un oggetto unico per chi cerca qualità, tranquillità e vicinanza a Lugano.

Caratteristiche principali:

• Attico duplex all`ultimo piano
• Vista lago mozzafiato da entrambi i livelli
• Piano zona giorno (Ultimo Piano):
  • Ampio soggiorno con accesso alla grande terrazza (33.00 m²)
  • Studio
  • Bagno completo finestrato con doccia
• Piano zona notte:
  • Una suite con bagno privato finestrato
  • 2 camere da letto
  • Salotto/Camera
  • Bagno finestrato
  • Terrazza di 19.76 m²
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Un`opportunità da non perdere!

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Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 107.00 m²

Terrazza: 18.25 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 116.00 m²

Locali: 4

Consegna prevista: dicembre 2026

In una posizione privilegiata e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo raffinato appartamento di nuova costruzione situato al primo piano di una moderna palazzina. L’unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una terrazza vivibile con vista parziale sul Lago di Lugano.

Un oggetto ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del territorio ticinese.

Caratteristiche principali:

• Primo piano in moderna residenza di soli 4 appartamenti
• Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 18.25 m²
• Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
• 1 Camera + 1 Studio
• 1 bagno completo
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Un`occasione da non perdere!

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Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 107.00 m²

Terrazza: 18.25 m²

Superficie Commerciale: SUL + 1/2 Terrazza = 116.00 m²

Locali: 4

Consegna prevista: dicembre 2026

In una posizione privilegiata e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo raffinato appartamento di nuova costruzione situato al piano terreno di una moderna palazzina. L’unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e una terrazza vivibile con vista parziale sul Lago di Lugano.

Un oggetto ideale per chi desidera vivere in tranquillità senza rinunciare alla comodità dei servizi e alla bellezza del territorio ticinese.

Caratteristiche principali:

• Piano terreno in moderna residenza di soli 4 appartamenti
• Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 18.25 m²
• Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
• 1 Camera + 1 Studio
• 1 bagno completo
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Un`occasione da non perdere!

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Posteggio in autorimessa: CHF 75’000.- (non incluso nel prezzo)

SUL: 107.00 m²

Giardino Privato: circa 100.00 m²

Locali: 4

Consegna prevista: dicembre 2026

In una posizione tranquilla e riservata a Melide, a pochi minuti da Lugano, proponiamo questo elegante appartamento di nuova costruzione situato al piano giardino di una moderna palazzina. L’unità si distingue per ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e un ampio giardino privato, ideale per famiglie, amanti del verde o chi desidera un contatto diretto con la natura.

Una soluzione abitativa pratica e confortevole in una delle zone residenziali più ricercate del Canton Ticino.

Caratteristiche principali:

• Piano giardino in moderna residenza di soli 4 appartamenti
• Ampia zona giorno con cucina open space e accesso diretto alla terrazza di 20.30 m² e al giardino privato di circa 100.00 m²
• Camera matrimoniale con bagno privato finestrato
• 1 Camera + 1 Studio
• 1 bagno completo
• Cantina di pertinenza
• Ascensore con accesso diretto ai piani
• Posto auto in autorimessa (CHF 75’000.-)

Contattateci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento. Un’opportunità interessante per vivere il comfort di una casa moderna con spazi esterni esclusivi, in una zona residenziale altamente apprezzata del Ticino.

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La posizione è davvero privilegiata: il lago si raggiunge comodamente in soli 3 minuti a piedi, mentre il centro storico dista appena 5 minuti. Nelle immediate vicinanze si trovano tutti i servizi essenziali e molto di più: scuole, Parco Ciani, Lido di Lugano, musei, trasporti pubblici e numerosi posteggi sono tutti facilmente accessibili a piedi.

L’appartamento, situato al secondo piano, gode di grande luminosità e ampi spazi.

Completano la proprietà una cantina privata al piano interrato e un posto auto (equipaggiato con Wallbox per la ricarica dei veicoli elettrici o ibridi) in autorimessa al prezzo di CHF 90`000.-

Dettagli principali:

• SUL: 105 m²
• CHF 990`000 + CHF 90`000 posto auto interno

Non lasciatevi sfuggire l’opportunità di vivere in una delle zone più ricercate di Lugano, in un contesto elegante e ben servito.

L'articolo Luminoso e spazioso appartamento 3.5 locali in posizione centrale proviene da CaSe Immobiliare.

L’appartamento é così suddiviso:

• Ampia zona giorno di 32 mq con spazio living e zona pranzo
• Cucina moderna a vista
• Camera master di 14.80 mq con accesso al balcone
• Seconda camera di 14.80 mq
• Guardaroba di 7.70 mq
• Bagno principale di 5.00 mq
• Doccia separata di 2.50 mq
• Zona relax di 15.50 mq, ideale per uno studio, zona tv
• Due balconi (6.50 mq e 5.80 mq)

Prezzo di vendita: CHF 990’000, Box – 1 posto auto: CHF 60’000 (non incluso nel prezzo).

Un’opportunità unica per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e moderno!

Per maggiori informazioni o per una visita, non esitate a contattarci.

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